لجنة التطوير العقاري: 90% من طلبات الأسر الجديدة تذهب للإسكان الاجتماعي

قال فتح الله فوزي، رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقاري المصري يمتلك العديد من الفرص التي يمكن استغلالها.

وأضاف في مقابلة مع العربية أن هذا الاحتمال مدعوم بالطلب المرتفع نتيجة النمو السكاني الذي يصل إلى 2.5 مليون نسمة سنويا.

وأشار إلى أن الإحصائيات تشير إلى وجود مليون حالة زواج سنويا، موضحا أن 10% من طلبات الوحدات السكنية للأسر الشابة تأتي من القطاع الخاص، في حين أن 90% من الطلبات هي للإسكان الاجتماعي.

وأشار إلى أن بناء المساكن الذي يقوم به القطاع الخاص يهدف إلى الربح وليس إلى الدعم، مؤكداً أن أغلب الشركات تقدم منتجات فوق المتوسطة وفخمة.

وأكد أن هناك زخماً كبيراً في عمليات بيع الشركات المدرجة، مؤكداً أن السوق المصرية نشطة للغاية.

وأكد أن سوق العقارات هدأ بعد خروج شريحة المضاربة. فقد كانوا يشترون ويبيعون منذ عام أو عامين، لكن الاستقرار الاقتصادي، بما في ذلك سعر الصرف، دفع هذه الشريحة إلى الخروج من السوق.

وأرجع ارتفاع الأسعار إلى عدم وجود نظام فعال للتمويل العقاري في مصر، وأن الجهة الوحيدة التي تقدم هذا التمويل هي المطور نفسه، وهو ما اعتبره عيباً في السوق.