“الصناعة” تجدد دعوتها للمستثمرين للتقدم للطرح الـ11 للأراضي الصناعية

جددت وزارة الصناعة دعوتها لكافة المستثمرين الصناعيين الجادين لسرعة التقديم للاستفادة من الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية عبر منصة مصر الرقمية الصناعية ( madein.eg ).

وأوضحت الوزارة في بيان لها اليوم أنه لم يتبق سوى يومين فقط على الموعد النهائي لتقديم الطلبات والذي سينتهي يوم الخميس 11 سبتمبر 2025.

يشمل العرض 1,386 قطعة أرض صناعية مُطوّرة بالكامل، موزعة على 23 محافظة في 35 مدينة ومنطقة صناعية، بمساحة إجمالية تُقدر بـ 6.8 مليون متر مربع. وأوضح البيان أن هذا يُتيح فرصًا استثمارية مميزة للراغبين في إقامة مشاريع صناعية جديدة أو توسيع استثماراتهم القائمة.

وأضافت الوزارة أن هذا العرض يأتي استمرارًا لنهج الوزارة في توفير الأراضي الصناعية بشكل دوري ربع سنوي، بما يضمن فرص استثمارية مستدامة للمستثمرين الصناعيين في مختلف المحافظات. ويعكس ذلك التزام الدولة بتهيئة بيئة أعمال جاذبة ومحفزة للإنتاج والتصنيع المحلي، بما يحقق التنمية الصناعية المستدامة.

ويشير البيان أيضًا إلى أن هذا العرض مدعوم بحزمة من الحوافز غير المسبوقة التي سبق للوزارة طرحها في عروض سابقة، واستمرت في العرض الحالي. وتشمل هذه الحوافز تخفيضًا بنسبة 50% في تكاليف مراجعة الطلبات، وإلغاء رسوم تقديم العطاءات والضمان المالي، وتخفيض عربون الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.

أوضحت الوزارة أن مساحات الأراضي المعروضة تتنوع لتلبية الاحتياجات الاستثمارية للمشاريع بمختلف أحجامها، صغيرة ومتوسطة وكبيرة. وتتراوح مساحات الأراضي بين 240 و500 ألف متر مربع، وهي مخصصة لقطاعات متنوعة، تشمل الصناعات الغذائية والدوائية والكيميائية والميكانيكية والتجهيزات الطبية ومواد البناء والنسيج.

وأشارت الوزارة إلى أن الأراضي الصناعية ستُطرح بنظام التملك الحر أو حق الانتفاع، مع تحديد أسعارها بناءً على التكلفة الفعلية لخدمات المرافق. ويأتي ذلك تنفيذًا لتوجيهات رئيس الوزراء، بهدف تسهيل الإجراءات على المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية.

تقرر أن يكون رسم الانتفاع السنوي ٥٪ من سعر المتر المربع للعقار. ولا يزال بإمكان المستثمرين التقدم بطلبات لخيارين: الأول كخيار أساسي والآخر كخيار بديل أو احتياطي. وهذا يوفر مرونة أكبر ويوسع الخيارات المتاحة للمستثمرين.

وجاء في البيان أيضًا أنه في هذا العرض، تم إعطاء الأولوية النسبية في التخصيص لأولئك المستثمرين الذين سبق لهم تقديم دراسات فنية ومالية مقبولة في العرض السابق، ولكنهم لم ينجحوا في الحصول على الأرض ولم يحصلوا على استرداد وديعة الحجز.

تعتمد إجراءات منح الجوائز على معايير دقيقة وموضوعية تضمن العدالة والشفافية. وللطلبات المتساوية في الجدارة وفقًا لمعايير الاختيار، تُجرى عملية قرعة إلكترونية عبر المنصة، مما يضمن النزاهة والشفافية التامتين دون تدخل بشري. كما تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية مراجعة جميع الطلبات المقدمة والبت فيها. وتُعلن النتائج خلال أسبوعين فقط من الموعد النهائي لتقديم العطاءات.

وفيما يتعلق بالتوزيع الجغرافي للأراضي الصناعية، جاء في بيان الوزارة:

المطروحة هي 20 قطعة أرض في مدينة أكتوبر الجديدة بمحافظة الجيزة، و18 قطعة أرض في مدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس، و115 قطعة أرض في مدينتي الفيوم الجديدة وكوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و6 قطع أرض في مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، و33 قطعة أرض في مدينة السادات بمحافظة المنوفية، و190 قطعة أرض في مدينتي حوش عيسى ووادي النطرون بمحافظة البحيرة، و9 قطع أرض في مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مرسى مطروح، و108 قطع أرض في مدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية، و54 قطعة أرض في بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و67 قطعة أرض في مدينتي دشلوت وأسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و290 قطعة أرض في أخميم الجديدة وسوهاج الجديدة وشرق أهيوة والكوثر. مدينتي غرب جرجا وغرب طهطا بمحافظة سوهاج، و288 قطعة أرض بمدينتي نجع حمادي وقفط بمحافظة قنا، و124 قطعة أرض بمدينتي البغدادي وطيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، و45 قطعة أرض بمدن توشكي الجديدة والعلاقي وكوم أمبو بمحافظة أسوان، و4 قطع أرض بالمحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و3 قطع أرض بمطوبس بمحافظة كفر الشيخ، و3 قطع أرض بالجزء الجنوبي من الرسوة بمحافظة بورسعيد، و3 قطع أرض بمدينة المطار بمحافظة المنيا، وقطعتان بمدينة الداخلة بمحافظة نيو تل، وقطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، وقطعة أرض بمدينة بنى سويف الجديدة بمحافظة بني سويف، وقطعة أرض بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، وقطعة أرض بمدينة العبور بمحافظة القليوبية.