ارتفاع عدد مشروعات الإسكان الجديدة في أمريكا بأكثر من التوقعات

أظهرت البيانات الاقتصادية الصادرة يوم الجمعة أن عدد مشاريع الإسكان الجديدة التي بدأت في الولايات المتحدة الشهر الماضي تجاوز التوقعات.

قالت وزارة التجارة الأميركية إن عدد مشاريع الإسكان التي بدأت في يونيو ارتفع بنسبة 4.6 بالمئة إلى معدل سنوي بلغ 1.321 مليون وحدة بعد انخفاضه بنسبة 9.7 بالمئة إلى معدل سنوي بلغ 1.263 مليون وحدة في مايو، وفقا لبيانات منقحة.

وكان المحللون يتوقعون ارتفاع الرقم بنسبة 3.5 بالمئة إلى معدل سنوي قدره 1.3 تريليون وحدة في الشهر الماضي، مقارنة مع 1.2 تريليون وحدة في الشهر السابق، بحسب البيانات الأولية.

وجاءت الزيادة الأقوى من المتوقع نتيجة لمشاريع البناء السكني الجديدة، مع تعويض الزيادة القوية في مشاريع الأسر المتعددة عن الانخفاض الحاد في مشاريع الأسرة الواحدة.

وأشار التقرير إلى أن عدد مشاريع الإسكان المتعدد الأسر ارتفع بنسبة 30.6% إلى معدل سنوي بلغ 414 ألف وحدة، في حين انخفض عدد مشاريع الإسكان الأسري بنسبة 4.6% إلى معدل سنوي بلغ 883 ألف وحدة.

ارتفعت وتيرة بدء بناء المنازل الجديدة بشكل طفيف في يونيو/حزيران بعد أن انخفضت إلى أدنى مستوى لها في خمس سنوات في مايو/أيار. ومع ذلك، لا تزال وتيرة بدء بناء المنازل ضعيفة، وتتسق مع اتجاه تنازلي بطيء استمر لعدة سنوات، وفقًا لدانيال فيلهابر، الخبير الاقتصادي في شركة نيشن وايد.

وأضاف: “علاوة على ذلك، كان الانتعاش الاقتصادي مدفوعًا بمشاريع الوحدات السكنية متعددة الأسر، بينما استمر عدد مشاريع الوحدات السكنية الفردية في الانخفاض، وهو الآن أقل بكثير من المتوسط طويل الأجل. وهذا يشير إلى أن شركات البناء تستعد لتباطؤ الطلب وارتفاع التكاليف”.

في هذه الأثناء، قالت وزارة التجارة الأميركية إن عدد تراخيص البناء الصادرة ارتفع بنسبة 0.2 بالمئة إلى معدل سنوي بلغ 1.397 مليون وحدة في الشهر الماضي، بعد أن انخفض بنسبة 2 بالمئة إلى 1.394 مليون وحدة في مايو، وفقا لبيانات أولية.

تُعتبر تراخيص البناء مؤشرًا على الطلب المستقبلي على المساكن. ووفقًا للبيانات الأولية، توقع المحللون انخفاضًا بنسبة 0.2% في التراخيص ليصل إلى معدل سنوي قدره 1.39 مليون وحدة، مقارنةً بـ 1.393 مليون وحدة في الشهر السابق.