رئيس هيئة الرقابة المالية: إصدار قواعد جديدة منظمة لصناديق الاستثمار العقاري خلال أيام

أكد محمد فريد رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، أنه سيتم إصدار بعض القواعد المنظمة لصناديق الاستثمار العقاري خلال الأيام المقبلة.

خلال مؤتمر أخبار اليوم العقاري الذي عُقد اليوم، أضاف فريد أن أهم اللوائح القادمة تتعلق بآلية اعتماد هذه الصناديق، وإجراءات منصات الاستثمار العقاري الإلكترونية وترخيصها لإصدارها. كما تهدف التعديلات الجديدة إلى تبسيط الإجراءات بشكل كبير.

وأوضح فريد أن آليات التمويل المختلفة متاحة للشركات، مثل السندات المورّقة والتي تم إصدارها بقيمة نحو 9 مليارات جنيه خلال السنوات الخمس الماضية، فضلاً عن أدوات أخرى مثل تمويل الصكوك.

من جانبه، قال أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر والأمين العام لمؤتمر أخبار اليوم الاقتصادي، إنه رغم التحديات فإن مبيعات العقارات في مصر ستتجاوز 2 تريليون جنيه في عامي 2023 و2024.

بلغ إجمالي المبيعات في الربع الأول من العام الجاري نحو 280 مليار جنيه مصري. ورغم حجم المبيعات الكبير، يواجه سوق العقارات المصري تحديات عدة، منها تنظيم السوق، وأسعار الأراضي للمطورين، وشروط السداد المواتية، وتذبذب أسعار مواد البناء، وتكاليف التنفيذ.