بنك مصر يخطط لإطلاق صندوق عقارى بمليارى جنيه بالشراكة مع بنك القاهرة وشركتى تأمين

يعتزم بنك مصر، ثاني أكبر بنك حكومي في البلاد، إطلاق صندوق عقاري باستثمارات إجمالية تصل إلى نحو 2 مليار جنيه، بالشراكة مع بنك القاهرة وشركتين للتأمين، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«الشروق للأعمال والتمويل».

وبحسب مصدر فإن الصندوق المزمع إطلاقه سيتم عن طريق شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار، والتي يمتلك بنك مصر 60% منها، وبنك القاهرة 20%، وشركة مصر للتأمين وأليانز 20% لكل منهما.

وبحسب المصادر فإن الصندوق يهدف إلى الاستثمار في العقارات والبيوت الجاهزة ذات الدخل الثابت والمتكرر، وبشكل رئيسي في الأنشطة العقارية غير السكنية.

في ديسمبر 2022، أطلق بنك مصر أول صندوق استثمار عقاري بالشراكة مع بنك القاهرة وشركة مصر القابضة للتأمين وشركة أليانز للتأمين. وبلغت القيمة الأولية للصندوق 360 مليون جنيه مصري، تم استثمار الجزء الأكبر منها في شراء وحدات تجارية مختلفة لمجموعة طلعت مصطفى في مشروعي الرحاب ومدينتي.

صناديق الاستثمار العقاري (REITs) هي صناديق استثمارية مملوكة لشركات تمتلك أو تمول العقارات في قطاعات مختلفة. وباستخدام أموال المستثمرين، تقوم هذه الشركات بشراء العديد من العقارات والاستثمار فيها عن طريق تأجيرها. ويجب على شركات العقارات هذه استيفاء عدد من المعايير حتى يتم اعتبارها صناديق استثمار عقاري. غالبًا ما يتم إدراج صناديق الاستثمار العقاري في البورصات الرئيسية وتقدم للمستثمرين عددًا من المزايا.