كيف تتجنب الاحتيال عند شراء العقارات؟ خبير قانوني يجيب
شدد المستشار محمود العفيفي، الخبير الذكي، على من يعرف التدابير والإجراءات عند شراء العقارات أو العقارات، خارج نطاق القانون بسبب حدوث خطأ أو خطأ للاحتيال، جاء أنه من المهم أن يحدث من قم بمراجعة الشقة أو العقار أو الأرض والتأكد من المساحة المتفق عليها.
على قناة "الحدث اليوم"، لا يجب على المشتري الاعتماد إلا على الرسم الهندسي، كما ينبغي الامتناع عن شراء شقق غير موجودة بالفعل أو لم يتم ذلك بعد ذلك، دون أن تويوتا تويوتا المشتري على الطبيعة، مشددا على واجب التحقق من جواز السفر، وإصدارها من القانون المدني، والتأكد من وجود الشقة المرخصة لفادي خطر التغطية من قبل الفئات المعنية بالمستقبل.
وتابع قائلا: "يجب أن يحتوي على عقد على اسم المشتري والبائع، وبيان تفصيلي بالمبيع يشمل مساحته وعنوانه، وفقًا لرقم العقار في الحي بالإضافة إلى بيان سعر وكيفية دفعه بوضوح، كما يجب توضيح كيفية شراء البائع للعقار، مع ذكر جميع العقود المتسلسلة السابقة". الحيوانات إلى أنها توجد حالة ورثة، يجب ذكر رقم خرائط المعلومات الوراثة، مع عدم تسليم المشتري جميع العقود الماضية من البائع.
وأضاف: "يكتب رقم خرائط البناء عند بيع المباني أو المحلات التجارية، كما يجب أن تتضمن بند صريح في العقد يقر فيه المالك بضمان الأضرار الخفية، سواء كانت مادية أو ضارة، وتحمل المسؤولية عنها في حالة ظهورها.
كذلك، يجب مراعاة عدم وجود أي استحقاقات مالية مملوكة المحدودة على العقار حتى تاريخ البيع، والتحقق من شراء صفقة الشراء بمستند ملكية حقيقية".
