«السويدى» يشارك فى تطوير مشروع عمرانى متكامل فى الشيخ زايد بالشراكة مع «المكاوى للسيارات»

• المصادر: 26 مليار جنيه مصري من الإيرادات المتوقعة للمشروع الذي تبلغ مساحته 50 هكتارًا

تعتزم إحدى شركات مجموعة السويدي تطوير مشروع عمراني على مساحة 50 هكتارا بالتعاون مع شركة المكاوي للسيارات، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”المال والأعمال – الشروق”.

وأضافت المصادر أن المشروع يقع في مدينة الشيخ زايد ويعتزم تحالف الشركتين تطوير الأرض لإقامة مشروع سكني وإداري وتجاري باستثمارات 26 مليار جنيه على مدى خمس سنوات.

وبحسب المصادر فإن الشراكة ستكون بنسبة 60% لشركة المكاوي للسيارات و40% للسويدي وهي نفس نسبة حصة الشركتين في مصنع للسيارات.

مال وأعمال – أعلنت صحيفة الشروق، في وقت سابق، دخول شركة المكاوي للسيارات قطاع الاستثمار العقاري بشراء عقار على مساحة 50 هكتارا بمدينة الشيخ زايد مقابل 2 مليار جنيه، بحسب مصادر مطلعة.

وأضافت المصادر أن المكاوي للسيارات قامت بشراء الأرض المملوكة لعايدة عبد الناصر وتعتزم تطويرها من خلال نظام الشراكة مع أحد المطورين لبناء مشروع مدينة متكاملة في قلب مدينة الشيخ زايد.

وبحسب المصادر، قامت الشركة بتغيير سجلها التجاري وأضافت استثمارات عقارية إلى جانب نشاطها الرئيسي في تجارة وتصنيع السيارات.

تعمل شركة المكاوي للسيارات في تجارة وتصنيع السيارات وهي موزع معتمد للعديد من العلامات التجارية. وفي عام 2021، استحوذت مجموعة “M.Auto Automotive” على مصنع السيارات والمركبات التجارية الذي يحمل علامة “فوتون”. منطقة أكتوبر بقيمة استثمارية 400 مليون جنية.

استقطب القطاع العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة العديد من كبار المستثمرين في مختلف الأنشطة الاستثمارية، ومن بينهم رجل الأعمال فرج عامر، صاحب مجموعة فرج الله للصناعات الغذائية، والذي أسس شركتين عقاريتين للاستثمار في الإسكندرية والعلمين الجديدة، وأحمد العباس. وسبق أن أعلن العزبي مالك سلسلة صيدليات العزبي، أن شركته تعتزم استثمار ما بين مليار و1.5 مليار جنيه في… مشروعين عقاريين بمحافظتي القاهرة ومصر. بدأت محافظة الجيزة والعديد من شركات المقاولات الكبرى في إنشاء فروع لها في مجال التطوير العقاري.

وبحسب موقع موردور إنتليجنس، من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية في مصر من 18.04 مليار دولار في عام 2023 إلى 30.34 مليار دولار في عام 2028، وهو ما يمثل معدل نمو سنوي مركب قدره 10.96% في الفترة المتوقعة (2023-2028). مدفوعًا بزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المدن الرئيسية في مصر، وخاصة القاهرة، يشمل أيضًا المبادرات الحكومية المشاريع القادمة من بين المحركات الرئيسية للسوق.

كما تتوقع فيتش زيادة الاستثمار في السوق العقاري المصري على المدى الطويل، مدفوعا بقوة قطاع العقارات التجارية في مصر وجهود الدولة المستمرة في إنشاء المدن الجديدة، مما يشجع الاستثمار العقاري في مصر مع ظهور المدن الجديدة. توفر للمستثمرين فرصًا جذابة وواسعة النطاق للمشاريع بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة ومدينة المنصورة الجديدة، على سبيل المثال لا الحصر.