رئيس غرفة التطوير العقاري: القطاع مستمر في تحقيق ربحية للمواطنين والفرصة مواتية للشراء

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن الاستثمار العقاري آمن بنسبة 100%، مشيرا إلى أن القطاع لا يزال يحقق أرباحا للمواطنين.

وخلال مداخلة هاتفية ببرنامج «حضرة المواطن»، الذي يقدمه الإعلامي سيد علي على فضائية «الحدث اليوم»، مساء الاثنين، وصف الفرصة الحالية لشراء العقارات بالجيدة، مؤكداً أن فوائد الاستثمار العقاري لن تظهر إلا بعد سنوات.

وأوضح أن أسعار العقارات في مصر مبنية على معادلة واضحة وواقعية وبسيطة، تأخذ في الاعتبار تكاليف المدخلات ورأس المال. وأضاف أن مواد البناء تشمل الأسمنت والحديد والخشب والألمنيوم والكهرباء والنحاس والأراضي ورواتب العمال.

وأشار إلى أنه يتم إضافة مساهمة بنسبة 5% أو 10% من صافي سعر الوحدة إلى شركة التطوير العقاري، مشيرا إلى أن “المشكلة الأكبر في مصر هي عدم وجود ممول عقاري رسمي، حيث لا تتجاوز حصته 3% من إجمالي الوحدات”.

وأوضح أن “97% من التمويل العقاري يأتي من أموال المواطنين”، مشيراً إلى أنه في مثل هذه الحالات يتصرف المطور كشركة تمويل عقاري ويمد فترة السداد بفوائد بنكية.

وفي سياق متصل، توقع أن يتحسن الاقتصاد المصري بشكل كبير خلال عامين عما هو عليه اليوم، مضيفاً: “هناك فرص حقيقية في قطاعات الصناعة والسياحة والعقارات، والمؤشرات المقبلة ستكون إيجابية”.