شركة أركو السعودية تتحمل سداد 4 مليارات جنيه رسوم تنازل عن مشروع سيشل بالساحل الشمالى

قالت مصادر مطلعة لـ«الشروق»، إن الشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» ستتحمل رسوماً قدرها 4 مليارات جنيه لنقل مشروع عقاري بالشراكة مع شركة «جي ديفلوبمنت» المملوكة لرجل الأعمال محمود الجمال.

وبحسب مصادر فإن اتفاقية الشراكة بين شركة “أركو” وشركة “جي ديفلوبمنت” تلزم الشركة السعودية بتسوية جميع المطالبات المالية على مساحة 767 هكتاراً من الأراضي التي تملكها.

وبحسب المصادر، تعتزم الشركة السعودية سداد جزء من الدفعة المقدمة البالغة نحو 400 مليون جنيه، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي قبل نهاية العام.

تأسست شركة أركو في مصر عام ٢٠٠٥، وهي مملوكة لرجلي الأعمال السعوديين حسن الشربتلي وفهد الشبكشي. تمتد محفظة مشاريع الشركة من الساحل الشمالي، مرسى علم، مرورًا بمدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة، وصولًا إلى القاهرة الجديدة. أركو شركة تابعة لمجموعة سيتي ستارز العقارية، التي وقّعت مؤخرًا عقدًا مع شركة إعمار (الإمارات العربية المتحدة) لتطوير ١٠ ملايين متر مربع على ساحل البحر الأحمر ضمن مشروع سياحي متكامل، بإيرادات متوقعة تبلغ ٩٠٠ مليار جنيه مصري.

في يوليو 2024، وقعت شركة أركو اتفاقية شراكة مع شركة جي ديفلوبمنت (الشرق الأوسط سابقًا)، المملوكة للملياردير محمود الجمل، لتطوير مشروع سياحي متكامل بمساحة 767 فدانًا على الساحل الشمالي من خلال برنامج تقاسم الإيرادات.

تمتلك شركة جي ديفيلوبمنت الشرق الأوسط مشاريع في الساحل الشمالي، وفي العين السخنة، وفي غرب وشرق القاهرة.

فرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) رسومًا لمرة واحدة قدرها 20 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع على المشاريع العقارية، التي يُطورها في الغالب مستثمرون أجانب على الساحل الشمالي الغربي. أما بالنسبة لمشاريع المطورين المصريين على الأراضي التي يستخدمها مستثمرون محليون للمشاريع السياحية، فقد حددت الهيئة الرسوم بـ 1000 جنيه مصري للمتر المربع، بدلًا من الفئات الثلاث السابقة. ويشترط دفع مقدم قدره 20%، على أن يُسدد الباقي على أقساط على مدى خمس سنوات بفوائد يدفعها البنك المركزي.