أبرز المشروعات السكنية الجديدة في دبي

تواصل دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر مدن العالم حيويةً، ليس فقط كوجهة سياحية وتجارية، بل كخيار مفضل للاستثمارات السكنية والعقارية. في السنوات الأخيرة، شهدت الإمارة إطلاق العديد من المشاريع السكنية التي تجمع بين العمارة الحديثة والبنية التحتية المتطورة ووسائل الراحة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

أهم المشاريع السكنية قيد الإنشاء في دبي

سواء كنت تبحث عن شقة بإطلالات خلابة على المياه، أو فيلا عائلية في مجمع سكني هادئ محاط بالخضرة، أو استثمار بعائد مربح طويل الأجل، فإن هذه المشاريع ستلبي احتياجاتك. في هذه المقالة، نسلط الضوء على المشاريع الجديدة في دبي ، ونقدم لك دليلاً شاملاً لاستكشاف الفرص السكنية والاستثمارية في أحد أسرع أسواق العقارات نمواً في المنطقة.

نخلة جبل علي

نخلة جبل علي، أحد أبرز مشاريع نخيل، تقع في قلب جبل علي على شارع الشيخ زايد، وتوفر سكنًا فاخرًا على الواجهة البحرية. يتميز المشروع بتصميمه الفريد، مع ممشى بحري واسع ومرافق متكاملة لأسلوب حياة فاخر. يضم المشروع فللًا ومراسي ونوادي شاطئية، مما يوفر لسكانه تجربة استثنائية.

يتألف المشروع من سبع جزر متصلة ببعضها البعض، بسبع عشرة سعفة وجذع يبلغ طوله حوالي ستة كيلومترات. وسيتم تشغيل 30% من المرافق العامة بالطاقة المتجددة، مما يعزز الاستدامة البيئية. يجري تطوير نخلة جبل علي على مراحل، ولكل مرحلة مواعيد تسليم وأسعار مختلفة. تبدأ أسعار مراحل، مثل “مجموعة الشاطئ” (السعفة “م”)، من 18 مليون درهم إماراتي، مما يتيح للمستثمرين والمشترين مرونة في الاختيار من بين مجموعة واسعة من العروض.

الواحة

يقع مشروع الواحة من إعمار في قلب دبي لاند، وهو أحد أكبر مشاريع الفلل المتكاملة في دبي. ويضم المشروع العديد من المشاريع السكنية ذات التصاميم المميزة، مثل بالميراي وميراج. يقع كل مشروع وسط مساحات خضراء غناء، وممرات مائية، ومرافق عالمية المستوى، ليوفر لسكانه نمط حياة فاخرًا أشبه بالمنتجعات. يُجسّد المشروع نموذجًا جديدًا للأناقة والفخامة بفضل هندسته المعمارية وديكوراته الداخلية المبتكرة التي أبدعها مصممون عالميون مرموقون. تُركّز التصاميم على إنشاء فلل وقصور فسيحة بإطلالات خلابة على البحيرات والحدائق والممرات المائية، مُوفّرةً مستويات استثنائية من الخصوصية والفخامة. من المقرر إنجاز مشروع “الواحة” على مراحل، على أن يُنجز مشروع “بالميرا” في الربع الأخير من عام 2027. تبدأ أسعار الوحدات في “ميراج” من 15.8 مليون درهم إماراتي، بينما يُتوقع إنجاز “ميراج” في النصف الثاني من عام 2028.

شوبا هارتلاند 2

يقع مشروع شوبا هارتلاند ٢ من شوبا العقارية في قلب مدينة محمد بن راشد، بالقرب من طريق دبي-العين. يوفر المشروع لسكانه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى أشهر أحياء دبي وهدوء المساحات الخضراء المحيطة. يتميز المشروع بممرات خلابة على الواجهة البحرية وحدائق نابضة بالحياة، بالإضافة إلى أبراج سكنية أنيقة مطلة على النهر توفر إطلالات ساحرة على الممرات المائية.

يضم المشروع أيضًا مجمع “شوبا إستيتس” السكني الفاخر، الذي يضم فللًا فاخرة بخمس وست غرف نوم ضمن مجمع سكني مسوّر يضمن أقصى درجات الخصوصية. تُحيط بالفلل مساحات خضراء غناء وممرات مائية هادئة، ما يجعلها ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن صخب المدينة. سيتم تطوير المشروع على مراحل متعددة لضمان أعلى معايير الجودة. من المتوقع تسليم أبراج ريفرسايد في الربع الأخير من عام 2027. تبدأ أسعار الوحدات من 1.99 مليون درهم إماراتي.

داماك لاجونز

يقع مشروع داماك لاغونز من داماك العقارية في قلب دبي لاند، مقابل داماك هيلز وبالقرب من شارع حصة، ويوفر تجربة معيشة فاخرة تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة. يضم المشروع فللًا وتاون هاوس محاطة ببحيرات وممرات مائية خلابة، وينقسم إلى ثماني مناطق مستوحاة من بعض أشهر المدن الساحلية في البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك سانتوريني والبندقية.

داماك لاجونز مشروع سكني مُصمم بإتقان، يجمع بين التصميم العصري ووسائل الراحة الفاخرة وسط مناظر مائية خلابة. سيتم تطوير المشروع على مراحل. من المقرر اكتمال بعض المناطق، مثل لاجون فيوز 11، في الربع الثاني من عام 2027. تبدأ أسعار الوحدات من 1.1 مليون درهم إماراتي. ومن المتوقع اكتمال المناطق الأخرى بحلول عام 2026، حسب المنطقة أو المرحلة.

مياه الجداول في جزيرة الخور

يقع مشروع “كريك ووترز” من إعمار في خور دبي، ويوفر سكنًا فاخرًا على الواجهة البحرية بإطلالات بانورامية خلابة، وممشىً أنيقًا، ووسائل راحة عصرية. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمناظر الطبيعية ذات التصميم المبتكر، ليضع معايير جديدة لحياة الأبراج العصرية على جزيرة الخور المرموقة. يوفر فرصة استثنائية لامتلاك منزل وسط مناظر طبيعية خلابة، مع إطلالات خلابة على خور دبي وأفق الإمارة الساحر.

يقدم كريك ووترز مزيجًا شاملاً من الأبراج السكنية الرائعة، ومنازل التاون هاوس الفاخرة، وشقق البنتهاوس العصرية، بالإضافة إلى مرافق رائعة، بما في ذلك مطاعم راقية ومتاجر تجزئة، ليشكل واحة من الهدوء والجمال في قلب خور دبي. سيتم تطوير المشروع على مراحل، ومن المقرر تسليم كريك ووتر وكريك ووتر 2 في عام 2027. تبدأ الأسعار من 1.78 مليون درهم إماراتي.

ليليا في الوادي

يقع مشروع ليليا من إعمار العقارية في منطقة ذا فالي على طريق دبي-العين، وهو جزء من مشروع سكني متكامل يوفر نمط حياة فاخرًا بمساحات خضراء وشاطئ داخلي. يتميز المشروع بمنازل تاون هاوس أنيقة التصميم، ومرافق عائلية مميزة، مثل الملاعب والمرافق الرياضية، مما يوفر بيئة مثالية لراحة البال ونشاط الجسم وسط جمال طبيعي مستدام.

يقدم المشروع تجربة معيشة متكاملة ضمن مجمع سكني مسوّر، يتميز بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، وبمساحات مفتوحة واسعة. هذا ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات وأصحاب الأذواق المميزة. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام ٢٠٢٧. تبدأ الأسعار من ٢٫٠٥ مليون درهم إماراتي.

مع هذه المشاريع السكنية الرائدة، تُرسّخ دبي مكانتها كواحدة من أكثر مدن العالم جاذبيةً للعيش والاستثمار العقاري. سواءً كنت تبحث عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة أو عن استثمار طويل الأجل في سوق عقاري ديناميكي ومتنامي، تُقدّم هذه المشاريع خياراتٍ متنوعة تُلبي جميع الاحتياجات والأذواق. الاستثمار في هذه المشاريع لا يقتصر على امتلاك منزل فحسب، بل هو فرصةٌ لتجربة نمط حياةٍ متكامل في قلب دبي، مع مرافق عالمية المستوى، ومواقع استراتيجية، وإطلالاتٍ خلابة تجمع بين جمال الطبيعة والحياة العصرية.