عبر منصة مصر الرقمية.. الصناعة تطرح 1386 قطعة أرض صناعية في 23 محافظة

بقلم: دينا خالد

أعلن المهندس كامل الوزير، نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، عن طرح المناقصة الحادية عشرة للأراضي الصناعية عبر منصة مصر الرقمية الصناعية (madein.eg). وتشمل المناقصة 1386 قطعة أرض صناعية مُجهزة بالكامل، موزعة على 23 محافظة في 35 مدينة ومنطقة صناعية، بمساحة إجمالية تبلغ 6.8 مليون متر مربع. ويُفتح باب التقديم إلكترونيًا من 1 إلى 11 سبتمبر 2025.

يأتي ذلك في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بدعم القطاع الصناعي وتعزيز دوره كمحرك للتنمية الاقتصادية الشاملة. كما يهدف إلى توطين الصناعة المحلية من خلال توفير الأراضي اللازمة للاستثمار الصناعي، وجذب المزيد من المشاريع الصناعية الجادة، وفقًا لبيان صدر يوم الأحد.

وأكد الوزير أن هذا العرض يأتي استمرارًا لنهج الوزارة في توفير الأراضي الصناعية بشكل دوري ربع سنوي، مما يوفر فرصًا استثمارية جديدة للمستثمرين الصناعيين في مختلف المحافظات. ويعكس ذلك التزام الدولة بتهيئة بيئة أعمال جاذبة ومحفزة للإنتاج والتصنيع المحلي، بما يحقق التنمية الصناعية المستدامة.

سلط الوزير الضوء على تنوع مساحات الأراضي المتاحة لتلبية احتياجات الاستثمار للمشاريع بمختلف أحجامها، الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. وتتراوح مساحات الأراضي بين 240 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع، وهي مخصصة لمختلف الصناعات، بما في ذلك الصناعات الغذائية والدوائية والكيميائية والهندسة الميكانيكية والمستلزمات الطبية ومواد البناء والنسيج.

وفيما يتعلق بالتوزيع الجغرافي للأراضي الصناعية، يتم طرح 20 قطعة أرض بمدينة أكتوبر الجديدة بمحافظة الجيزة، و18 قطعة أرض بمدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس، و115 قطعة أرض بمدينتي الفيوم الجديدة وكوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و6 قطع أرض بمدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، و33 قطعة أرض بمدينة السادات بمحافظة المنوفية، و190 قطعة أرض بمدينتي حوش عيسى ووادي النطرون بمحافظة البحيرة، و9 قطع أرض بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مرسى مطروح، و108 قطع أرض بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية، و54 قطعة أرض بمدينة بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و67 قطعة أرض بمدينتي دشلوت وأسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و290 قطعة أرض بمدينتي أخميم الجديدة، ومدينة وتطرح محافظة سوهاج، وشرق الأحيوة، والكوثر، وغرب جرجا، وغرب طهطا، و288 قطعة أرض في مدينتي نجع حمادي وقفط. وفي محافظة قنا، تم طرح 124 قطعة أرض بمدينتي البغدادي وطيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، و45 قطعة أرض بمدن توشكي الجديدة والعلاقي وكوم أمبو بمحافظة أسوان، و4 قطع أرض بالمحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و3 قطع أرض بمطوبس بمحافظة كفر الشيخ، و3 قطع أرض بامتداد جنوب الرسوة بمحافظة بورسعيد، و3 قطع أرض بمدينة المطهرة بمحافظة المنيا، وقطعتي أرض بمدينة الداخلة بمحافظة الوادي الجديد، وقطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، وقطعة أرض بمدينة بنى سويف الجديدة بمحافظة بني سويف، وقطعة أرض بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، وقطعة أرض بمدينة العبور بمحافظة القليوبية.

أشار الوزير إلى أن الأراضي المعروضة متاحة بنظام التملك الحر أو حق الانتفاع، وقد تم طرحها، وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء، بالتكلفة الفعلية للمرافق لتسهيل قرار المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية. كما تقرر أن يكون رسم الانتفاع السنوي 5% من سعر المتر المربع للعقار. ويمكن للمستثمرين التقديم بطريقتين: الأولى أساسية والثانية بديلة أو احتياطيًا، لتوفير مرونة وخيارات أكبر للمستثمرين. كما ستُمنح الأولوية النسبية في التخصيص لمن تقدموا في العرض السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحالفهم الحظ في الحصول على الأرض في المرة السابقة ولم يستردوا قيمة عربون الحجز.

أوضح الوزير أن هذا العرض مدعوم بحزمة من الحوافز غير المسبوقة التي سبق للوزارة طرحها في عروض سابقة، ولا تزال مستمرة في العرض الحالي. وتشمل هذه الحوافز تخفيضًا بنسبة 50% في تكاليف مراجعة الطلبات، وإلغاء رسوم تقديم العطاءات والضمان المالي، وتخفيض عربون الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.

تتم خطوات التقدم بطلب حجز الأراضي الصناعية، واستلام كراسة الشروط والمواصفات، وإكمال بياناتك، وتقديم المستندات المطلوبة، إلكترونيًا بالكامل من خلال الدخول على موقع المنصة (madein.eg)، واختيار رابط خدمات المناقصات والتخصيص (الخريطة الصناعية)، واتباع الخطوات التالية لإتمام طلب التخصيص:

• يسجل.

• اقرأ كتيب المتطلبات قبل البدء في تقديم طلبك.

• ابحث عن فرص الاستثمار حسب القطاع/المنطقة الجغرافية، ثم حددها على الخريطة وأضفها إلى قائمة الاهتمام.

• قم بتعبئة المعلومات الأساسية للمتقدم مثل (رقم الهوية، الشكل القانوني للشركة، اسم الشركة، الخ.)

• فرز الرغبات من الخيارات المحددة (أساسي/احتياطي)

• أدخل معلومات الاتصال

• أدخل بياناتك المصرفية (اسم المستفيد / اسم البنك والفرع / رقم الحساب)

• إدخال معلومات المشروع مثل (نظام التخصيص، الملكية/حق الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد العمال، إلخ.)

• أدخل وصفًا لعملية التصنيع (المواد الخام ومتطلبات الإنتاج السنوية / خطوط الإنتاج / وصف عملية التصنيع)

• المراجعة والتأكيد (مراجعة البيانات المدخلة في الطلب للتأكد منها وطباعة كراسة الشروط والتي تحتوي على المتطلبات العامة والبيانات المدخلة)

• المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)

• الدفع الإلكتروني لوديعة الحجز.

ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بمراجعة كافة الطلبات الواردة والبت فيها وإعلان النتائج خلال أسبوعين من تاريخ إغلاق العطاء.

أكد الوزير أن عملية منح الجائزة تعتمد على معايير دقيقة وموضوعية. وفي حال تساوي الطلبات، ستُجرى عملية قرعة إلكترونية عبر المنصة، بما يضمن النزاهة والشفافية التامتين دون تدخل بشري.