“مصر الجديدة للاسكان والتعمير” تعلن طرح وحدات سكنية بـ 2.250 مليار جنيه سبتمبر المقبل
بقلم: أماني عاصم
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عزمها تعويض انخفاض إيرادات الاستثمار من أذون الخزانة بزيادة إيراداتها التشغيلية. وبدءًا من مطلع سبتمبر، ستطرح الشركة وحدات سكنية بمساحات متنوعة بقيمة إجمالية تتجاوز 2.25 مليار جنيه مصري.
وأضافت الشركة في بيان للبورصة، أن مبيعاتها المستهدفة تبلغ نحو 109 ملايين جنيه، فيما بلغ إجمالي سعر بيع الأرض 128 مليون جنيه بزيادة قدرها 17.4% عن المستهدف.
وأضافت الشركة أن المؤشرات الأولية تشير إلى طلب قوي على الوحدات، وأن الشركة حققت صافي ربح بلغ نحو 2.6 مليار جنيه العام الماضي.
وأضافت الشركة أنها تعتزم دعوة الجمعية العامة للنظر في الموافقة على شراء وإعادة بيع 224 وحدة سكنية مملوكة للشركة القابضة للإنشاءات، بما يحقق ربحاً لا يقل عن 272 مليون جنيه بقيمته الحالية.
ستستثمر شركة هليوبوليس للتطوير العقاري في معرض سيتي سكيب في سبتمبر المقبل، وستطلق المرحلة الأولى من مشروعها الممتد على مساحة 121 هكتارًا. وستتجاوز إيرادات هذه المرحلة 4 مليارات جنيه مصري. وقد تولت شركة ECG، إحدى أكبر شركات الاستشارات في مصر والعالم العربي، أعمال التخطيط لهذه المرحلة.
يجري حاليًا وضع اللمسات الأخيرة على تصميم مبنى إداري في شيراتون ريزيدنسز، من تصميم المهندس ياسر البلتاجي. وسيكون هذا المبنى مقرًا بديلًا لمبنى الشركة الحالي المُدرج، والذي سيُستخدم في عمليات الفندق، وفقًا للبيان.
من المتوقع أن تحصل الشركة على مليار جنيه مصري من إيرادات الحد الأدنى المضمون من شراكتها مع شركة مدينة مصر في الأول من نوفمبر. علاوة على ذلك، تدرس الشركة تطوير منتزه ترفيهي وتجاري على مساحة 26 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة مع شريك مرموق على مرحلتين. هذا بالإضافة إلى زيادة ملحوظة في إيرادات الحد الأدنى المضمون بدءًا من عام 2027.
وأشار البيان إلى أنه سيتم مراجعة واعتماد القرار الوزاري لست مناطق سكنية متكاملة بمساحات مختلفة، مما سيكون له أثر إيجابي على الإيرادات المتوقعة.
كما دفعت شركة هليوبوليس 6.3 مليار جنيه مصري من قيمة موقع “كابيتال جاردنز” الذي تبلغ مساحته 745 فدانًا، وأسندت الخطة الرئيسية إلى الاستشاري الدكتور أحمد يوسف، الذي كان من المقرر أن يقدمها إلى وزارة الإسكان للموافقة عليها. وتهدف الشركة إلى الحفاظ على نسب توزيع أرباح وصافي أرباح بمعدلات نمو ملموسة تُرضي المساهمين.
