رئيس إسكان النواب: مستأجر الإيجار القديم مُلزم بدفع 250 جنيها بدءا من سبتمبر بقوة القانون

قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم الجديد دخل حيز التنفيذ منذ 5 أغسطس/آب الماضي، بعد أن صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية. في حديث تلفزيوني لقناة “إكسترا نيوز”، أضاف أن آليات التسعير الجديدة ستدخل حيز التنفيذ في الأول من سبتمبر. وستُفرض على جميع الوحدات السكنية الخاضعة للقانون إيجار مؤقت قدره 250 جنيهًا مصريًا شهريًا لمدة ثلاثة أشهر. وخلال هذه الفترة، ستُشكل لجان متخصصة لتصنيف العقارات إلى ثلاث فئات: “ممتاز”، و”متوسط”، و”شعبي”، و”مناسب”. وسيتم بعد ذلك حساب القيمة الإيجارية النهائية بناءً على هذا التصنيف. وأوضح أن إيجار الوحدات “المتميزة” سيكون ٢٠ ضعف الإيجار الحالي، بحد أدنى ١٠٠٠ جنيه مصري. أما الوحدات “المتوسطة”، فسيكون ١٠ أضعاف الإيجار الحالي، بحد أدنى ٤٠٠ جنيه مصري. أما الوحدات “الرائجة”، فسيكون ١٠ أضعاف الإيجار الحالي، بحد أدنى ٢٥٠ جنيهًا مصريًا. وأكد أن المستأجر “ملزم قانونًا بالإيجار الجديد”. وأضاف: “إذا لم يدفع الإيجار المحدد، يُعتبر متخلفًا عن السداد، ويحق للمالك رفع دعوى إخلاء لعدم السداد، كما كان الحال بموجب القانون القديم”. وأكد أن القانون الجديد يهدف إلى إلغاء “قوانين الطوارئ البغيضة” المعمول بها منذ عقود، والتي أدت إلى عزوف المواطنين عن البناء، وظهور طبقة من ملاك العقارات الفقراء، وأزمة سكن. كما أشار إلى أن ذلك أدى إلى “انهيار سوق الإسكان نتيجةً لنقص الصيانة، وبالتالي تقويض السلم الاجتماعي”. كان يعتقد أن “الذباب الإلكتروني” يُشوّه جهود الدولة، متسائلاً: “كم تساوي 250 جنيهًا، أو 400 جنيه، أو 1000 جنيه بالدولار؟ إذا جازفنا اليوم بسلب حقوق ملكية شخص ما ومنعناه من استغلال ممتلكاته، فهذا مخالف للدستور”.