15 يوليو.. طرح كراسة شروط الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7 لمنخفضي الدخل
الشربيني: الإعلان يتضمن أكثر من 113 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات.
مي عبد الحميد: باب التسجيل مفتوح للمتقدمين الجدد.
قم بتنزيل كتيب الشروط والأحكام ودفع رسوم التسجيل والإدارة عبر الإنترنت.
– طرح وحدات سكنية لأول مرة ضمن مبادرة “العمارة الخضراء”.
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح كراسة الشروط والمواصفات للمرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تبدأ في 15 يوليو 2025.
وأضاف وزير الإسكان في بيانٍ له يوم الثلاثاء أن العرض الجديد يضم 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة عُرضت لأول مرة، و13,320 وحدة عُرضت سابقًا في إعلانات سابقة. وتتراوح مساحات السكن بين 75 و90 مترًا مربعًا.
وأوضح الشربيني أن العرض الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن وحدات سكنية جاهزة للسكن بمقدم 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا بمقدم 50 ألف جنيه.
قالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، إن الصندوق اتخذ عدة قرارات لتبسيط الإجراءات أمام المواطنين الراغبين في التقدم للإعلان.
وأضافت أن على العملاء غير المشمولين بالأولوية في إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” تقديم نموذج حجز السكن والإقرار المرفق بالكتيب الخاص بالشروط الجديدة بعد استيفاء بياناتهم وتوقيعها، بالإضافة إلى تقديم إيصال دفع عربون الحجز، وإثبات تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل (إن وجدت).
وتابع: “على العملاء الذين لا يستوفون الشروط تقديم جميع المستندات المذكورة أعلاه، بالإضافة إلى إرفاق المستندات التي رُفض طلبهم بناءً عليها سابقًا (سبب عدم الامتثال). وعلى جميع العملاء الآخرين الراغبين بالتقدم للإعلان تقديم جميع المستندات المطلوبة وفقًا لشروط الإعلان”.
أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الصندوق قرر إتاحة طلبات جميع العملاء غير المشمولين بالأولوية أو غير المستوفين للشروط المنصوص عليها في المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، والذين لم يتمكنوا من استرداد عربونهم خلال المهلة المحددة في الرسالة النصية على هواتفهم المحمولة. ويمكن لهؤلاء العملاء استرداد عربونهم في موعد أقصاه الموعد النهائي لتقديم طلبات المناقصة الجديدة.
وأضافت أن الرسوم الإدارية لجميع العملاء هي 350 جنيهًا مصريًا، بالإضافة إلى رسوم تسجيل قدرها 350 جنيهًا مصريًا. ويُعفى العملاء الذين تقدموا سابقًا لإعلان “سكن لكل المصريين 5” من الرسوم الإدارية بشرط سداد 150 جنيهًا مصريًا كرسوم تسجيل.
وأشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي قرر أيضًا طرح كراسة الشروط للتحميل إلكترونيًا “أون لاين” من خلال الرابط الإلكتروني https://digital.gov.eg أو من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق https://www.shmff.gov.eg ، حيث يقوم المواطن بإنشاء حساب خاص به على منصة مصر الرقمية ويقوم بسداد رسوم التسجيل إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة على منصة مصر الرقمية حتى يتمكن من الاطلاع على كراسة الشروط، وذلك لتجنب مزيد من التزاحم أمام مكاتب البريد الآلي للحصول على كراسة الشروط ودفع عربون الحجز.
وأوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق سيطرح وحدات سكنية خضراء لأول مرة ضمن مبادرة «البناء الأخضر» التي تعد من المبادرات الرائدة في المنطقة للإسكان الاجتماعي الصديق للبيئة والذي يساهم في تقليل استهلاك الطاقة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن عدداً من الوحدات السكنية، لا يتقدم لها إلا العملاء الذين تقدموا سابقاً في عطاء “سكن لكل المصريين 5″، غير الحاصلين على الأولوية أو غير المستوفين لشروط الطرح السابق (دون أن يكونوا قد سبق لهم الانتفاع أو التملك للعقار، وينطبق عليهم شرطا الدخل والسن)، والذين قاموا بسداد عربون الحجز.
وأشارت إلى إمكانية حجز 34,128 وحدة سكنية في المدن الجديدة، وهي قيد الإنشاء، وسيتم الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، وبني سويف الجديدة، وحدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان، و15 مايو، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. هذا بالإضافة إلى 690 وحدة سكنية جاهزة للسكن في أخميم الجديدة.
كما يمكنهم التقدم لحجز 54,792 وحدة سكنية بالمدن الجديدة (الإسكان الأخضر)، وهي وحدات قيد الإنشاء، وسيتم الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، وطيبة الجديدة، وأكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، والعبور الجديدة، وبدر، والسادات، والمنيا الجديدة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن هؤلاء المواطنين يمكنهم التقديم ودفع رسوم التأمين ورسوم الإدارة (إن وجدت) في الفترة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025.
أشارت مي عبد الحميد إلى أن العديد من الوحدات السكنية المعروضة في الإعلان مخصصة لجميع الراغبين. وستُعطى الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا بطلبات ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” بنفس الشروط. ويجري حاليًا إنشاء 9,380 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء منها خلال 36 شهرًا في مراكز ومدن بمحافظات البحيرة، والوادي الجديد، والدقهلية، والمنيا، ومرسى مطروح.
وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن هؤلاء المواطنين يمكنهم التقديم ودفع رسوم التأمين ورسوم الإدارة (إن وجدت) في الفترة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025.
أعلنت مي عبد الحميد أن العرض يشمل أيضًا 12,630 وحدة سكنية جاهزة للسكن لجميع الراغبين. وستُعطى الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا بطلبات ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” بنفس الشروط. وتقع الوحدات في مراكز أو مدن بمحافظات أسوان، وبني سويف، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنوفية، والمنيا، وقنا.
وأضافت: “بالإضافة إلى ذلك، سيتم تخصيص 1492 وحدة سكنية (قيد الإنشاء، على أن تُنجز خلال 36 شهرًا) لجميع المواطنين الراغبين. وستُمنح الأولوية فقط للعملاء الذين سبق لهم التقدم بطلباتهم في مدينة شطا ضمن المناقصتين الثامنة والعاشرة، وكذلك للعملاء الذين سبق لهم التقدم بطلباتهم في مدينة عزبة البرج ضمن مناقصة “سكن لكل المصريين” (3)، للتقدم بطلباتهم في مدينة شطا بمحافظة دمياط. وبالنسبة للوحدات السكنية المعروضة حديثًا في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، ستُمنح الأولوية أيضًا للعملاء الذين سبق لهم التقدم بطلباتهم في الغردقة ضمن المناقصة العاشرة، بشرط ألا يكونوا من ضمن فئة الأولوية، وأن يستوفوا الشروط، وأن يسحبوا عربون الحجز من المناقصة السابقة”.
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل العقارات أن التقديم وسداد الدفعة المقدمة ورسوم الإدارة (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين سيتم في الفترة ما بين 28 يوليو 2025 و30 أكتوبر 2025 (مع إتاحة الأسبوع الأول للتقديم والسداد للعملاء ذوي الإعاقة).
وأكدت مي عبد الحميد، أن التعاقد على حجز الوحدات السكنية المطروحة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، سيتم بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمحدودي ومتوسطي الدخل، و12% لمدة تصل إلى 20 عامًا.
