بفائدة 8 إلى 12%.. وزير الإسكان يكشف عن 3 خيارات لمستأجري الإيجار القديم تشمل التملك

أوضح وزير الإسكان، شريف الشربيني، أن الدولة تُتيح حاليًا ثلاثة خيارات رئيسية للمستأجرين بموجب قانون الإيجار القديم، وهي: إنشاء “صندوق أو مؤسسة لدعم السكن البديل” لإيجاد حلول تُراعي تنوع ظروف معيشة المواطنين. وفي حديثه في برنامج “الحياة اليوم” مع الإعلامي محمد مصطفى شردي مساء اليوم، قال: “لدينا آلية للتعامل مع جميع الحالات، وندرس كل حالة على حدة بعناية، وأنشأنا صندوقًا أو مؤسسة لدعم الإسكان البديل للعقارات الإيجارية القديمة”. وأوضح أن الصندوق سيعمل بشكل مشابه لصندوق الإسكان الاجتماعي، من خلال نظام رقابي متكامل، مشيراً إلى أنه سيقدم للمستأجرين ثلاثة خيارات: “إيجار مدعوم حسب دخل الأسرة، أو عقد إيجار منتهي بالتملك لمدة 30 عاماً، أو امتلاك وحدة سكنية بفائدة مماثلة لفائدة مبادرة الإسكان الاجتماعي: 8% لذوي الدخل المحدود أو 12% لذوي الدخل المتوسط”. وعندما سُئل عما إذا كان بعض المستأجرين الذين سيكونون قادرين على دفع القيمة السوقية لشققهم القديمة بعد انتهاء الفترة الانتقالية على استعداد للبقاء في شققهم الحالية، قال: “في هذه الحالة، يجب عليهم الدخول في عقد جديد مع المالك”. وأكد أن المقترح الحالي فتح الباب أمام “علاقة توافقية” بين المالك والمستأجر، حيث يمكن للطرفين الاتفاق على عقد جديد بقيمة إيجارية جديدة، بحيث تستمر العلاقة في حالة من “التراضي”. وأشار إلى أن «عدداً كبيراً من أصحاب العقارات الإيجارية القديمة ليسوا بحاجة إليها، بل يعانون من قيم إيجارية غير عادلة منذ سنوات طويلة، ويشكون منها». وأشار إلى أن “هناك عددًا كبيرًا جدًا من المباني غير الآمنة تمامًا”، مضيفًا أن “تقارير السلامة الإنشائية تُشير إلى عدم أمان هذه المباني. وهذا أمر بالغ الخطورة يتطلب منا دراسة الحالة الإنشائية لكل مبنى بدقة، لأن الدولة حريصة على سلامة المواطنين القاطنين فيها”.