الإيجار القديم.. مجلس النواب يوافق على المادة الثامنة: لا إخلاء للمستأجر الأصلي قبل توفير البديل بسنة

وافق مجلس النواب على المادة الثامنة من قانون الإيجار القديم، والتي تنظم بعد تعديلها توفير السكن البديل للمستأجرين المتضررين.

قدمت الحكومة تعديلاً إلى الجمعية العامة لضمان عدم السماح للمستأجر الأصلي أو زوجته بإخلاء العقار حتى يتم توفير بديل مناسب قبل عام واحد على الأقل.

تنص المادة على ما يلي: “مع مراعاة أحكام المادتين (2، 7) من هذا القانون، يحق لكل مستأجر أو من مُدد له عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقم 49 لسنة 1977 ورقم 136 لسنة 1981 المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة في المادة (2) من هذا القانون لانقضاء العقود، أن يُخصص للإيجار أو التملك وحدة سكنية أو غير سكنية من بين الوحدات المتاحة للدولة. ويُقدم الطلب من المستأجر أو من مُدد له عقد الإيجار، مُرفقًا به إقرار خلو العقار وتسليمه، فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتُعطى الأولوية للفئات ذات الأولوية الأعلى، وعلى وجه الخصوص (المستأجر الأصلي، وزوجه، ووالديه الذين حصلوا على عقد الإيجار عنهما).”

ويصدر رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بالإسكان قراراً خلال ثلاثين يوماً من تاريخ نفاذ أحكام هذا القانون بتحديد القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات أو البت فيها.

وتنص الفقرة المضافة بموجب التعديل الحكومي على أن “الجهات المذكورة ملزمة بإخطار الوحدات المتاحة لديها للموافقة عليها، على أن يتم تخصيص الوحدات السكنية التي صدر عقد إيجارها قبل نفاذ أحكام هذا القانون وفقاً للمادة الثانية من القانون قبل انتهاء المدة المحددة في هذا القانون بمدة لا تزيد على سنة واحدة”.

عند إعلان الدولة عن وحداتها السكنية أو غير السكنية للإيجار أو التمليك، تكون للمستأجر أو من جدد له عقد الإيجار الأولوية في تخصيص الوحدة، وذلك بتقديم طلب مرفق به إقرار خلو الوحدة الإيجارية المشار إليها في الفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في حالة التعارض طبيعة المنطقة التي تقع فيها الوحدة الإيجارية. ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.

صرح رئيس الأغلبية عبد الهادي القصبي قائلاً: “عندما طالبتُ أمس بتأجيل الانتخابات نيابةً عن كتلة مستقبل الوطن، كان أعضاء هذا المجلس حريصين على مصلحة المواطنين وتوفير مساكن بديلة مناسبة”. وأضاف: “نشكر الحكومة على استجابتها لطلب الكتلة أمس. هذا الرد يُطمئننا باهتمام المواطنين بهم”.