مجلس النواب يوافق نهائيا على تعديلات قانون الإيجار القديم

أقرّ مجلس النواب، اليوم، تعديلات قانون الإيجار القديم بالتصويت الدائم في جلسته العامة. وجاءت الموافقة عقب تعديل المادة الثامنة من قانون الإيجار القديم، التي تُنظّم توفير مساكن بديلة للمستأجرين المتضررين.

قدمت الحكومة تعديلاً إلى الجمعية العامة لضمان عدم طرد المستأجر الأصلي أو زوجته من العقار حتى يتم توفير بديل مناسب قبل عام واحد على الأقل.

تنص المادة على أنه: “مع عدم الإخلال بأحكام المادتين (2 و7) من هذا القانون، يحق لأي مستأجر أو من جدد له عقد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقم 49 لسنة 1977 ورقم 136 لسنة 1981، وقبل انقضاء المدة المنصوص عليها في المادة (2) من هذا القانون، تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية للإيجار أو التملك من بين الوحدات المتاحة للدولة. ويجب أن يقدم الطلب من المستأجر أو من جدد له عقد الإيجار، مصحوباً بإشعار بالشغور وتسليم العقار المؤجر فور صدور إشعار التخصيص واستلام الوحدة. وتُعطى الأولوية للفئات الأكثر ضعفاً، وعلى وجه الخصوص (المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه الذين جدد عقد إيجارهم). ويصدر رئيس مجلس الوزراء، بناءً على اقتراح الوزير المختص بالإسكان، قراراً بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقي الطلبات أو البت فيها خلال 30 يوماً من تاريخ نفاذ هذا القانون. “من أحكام هذا القانون.”

وتنص الفقرة المضافة بموجب التعديل الحكومي على أن “الجهات المذكورة ملزمة بإخطار الوحدات المتاحة لديها للموافقة عليها، على أن يتم تخصيص الوحدات السكنية التي صدر عقد إيجارها قبل نفاذ أحكام هذا القانون وفقاً للمادة الثانية من القانون قبل انتهاء المدة المحددة في هذا القانون بمدة لا تزيد على سنة واحدة”.

عند إعلان الدولة عن وحداتها السكنية أو غير السكنية للإيجار أو التمليك، تكون للمستأجر أو من جدد له عقد الإيجار الأولوية في تخصيص الوحدة، وذلك بتقديم طلب مرفق به تقرير خلو الوحدة الإيجارية المشار إليه في الفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في حالة الازدحام أولوية وطبيعة المنطقة التي تقع فيها الوحدة الإيجارية. ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.

صرّح زعيم الأغلبية عبد الهادي القصبي: “عندما دعوتُ أمس إلى التأجيل نيابةً عن كتلة مستقبل الوطن، كان تركيز أعضاء هذا المجلس منصبًّا على مصلحة المواطنين وتوفير مساكن بديلة مناسبة”. وأضاف: “نشكر الحكومة على استجابتها لمطالب الكتلة أمس. هذا الرد يُطمئننا بشأن مصلحة المواطنين”.