مجلس النواب يوافق على تشكيل لجان فحص لتقييم وحدات الإيجار القديم

وافق مجلس النواب على المادة الثالثة من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، والتي تنص على إنشاء لجان تفتيش لتصنيف المناطق التي تحتوي على وحدات سكنية خاضعة لقانون الإيجار القديم.

وتنص المادة على أنه: “تنشأ بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في كل محافظة تختص بتقسيم مساحات الأماكن المؤجرة للسكن الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق اقتصادية متوسطة متميزة، على أن يراعى في التقسيم المعايير والضوابط التالية:

(1) الموقع الجغرافي، بما في ذلك نوع المنطقة والشارع الذي يقع فيه العقار.

2) مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحة المعيشة في المنطقة.

3) المرافق المتصلة بالعقارات في كل منطقة، بما في ذلك المياه والكهرباء والغاز والهاتف وغيرها من المرافق.

4) شبكة الطرق وخيارات النقل والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.

5) القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون ضريبة العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 والواقعة في ذات المنطقة.

ويصدر رئيس مجلس الوزراء قراراً بالقواعد واللوائح المنظمة لعمل هذه اللجان.

على هذه اللجان أن تُنهي أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ نفاذ هذا القانون. ويجوز لرئيس مجلس الوزراء بقرار منه مد المهلة المحددة لإتمام أعمالها لمدة مماثلة. ويصدر المحافظ المختص قرارًا بنتائج أعمال اللجان، يُنشر في الوقائع المصرية، ويُعلن في الوحدات الإدارية المحلية بكل محافظة.