مواطنون يطالبون بحل أزمة نموذج 8 فى قانون التصالح على مخالفات البناء

– المصدر: أي شخص يملك سيارة موديل 8 أو 10 يمكنه القيام بأعمال البناء بموجب القانون الجديد.

ويدعو درويش الحكومة إلى تعديل القانون لمعالجة كافة القضايا القانونية، وليس فقط نموذج 8.

حسن: هناك إهمال في الإدارات المحلية فيما يتعلق بإجراءات التصويت. طالب عدد من المواطنين في محافظتي القاهرة والجيزة الحكومة بسرعة حل أزمة النموذج رقم 8 من قانون تسوية مخالفات البناء الجديد. ويلزم القانون المواطنين بتسوية أوضاعهم المتعلقة بمخالفات البناء. وأوضحوا أنهم واجهوا صعوبات كبيرة في الحصول على النموذج، سواء من حيث دفع الرسوم المطلوبة أو الحصول على المستندات اللازمة لإتمام عملية التسوية. ومع ذلك، لم يتمكنوا من إكمال أعمال البناء.

ناشد علي الأسمر، أحد سكان حي أوسيم بالجيزة، الحكومة سرعة البت في مصير النموذج رقم 8 من قانون تنسيق البناء الجديد، باعتباره بمثابة ترخيص لمزاولة أعمال البناء وفقا للقانون.

وتساءل الأسمر لـ”الشروق”: “لماذا لا يتمكن المخالفون الحاصلون على النموذج رقم 8 من إكمال أعمال البناء رغم تقنين أوضاعهم ودفعهم جميع رسوم التعويضات اللازمة؟”، مشيرًا إلى أن جميع المواطنين استلموا النموذج بعد سداد جميع الغرامات المترتبة على مخالفاتهم، ويمثلون الآن أمام الحكومة بتقنين أوضاعهم، لكنهم لا يستطيعون إكمال أعمال البناء.

قال محمد الورداني، أحد سكان مدينة العمال في حي إمبابة بالجيزة: “لم نتوقع أن يعجز مشروع النموذج 8 عن إكمال أعمال البناء، سواءً بتشييد الجدران أو صب الأسقف الخرسانية”. ودعا الحكومة إلى سرعة حلّ مشكلة مشروع النموذج 8 ومنح الإذن بمواصلة البناء.

وقال فريد حسني، أحد سكان حي السيدة زينب بالقاهرة: «عندما دخل القانون حيز التنفيذ، تقدمت بطلب لتصحيح المخالفة، معتقدًا أن الحصول على النموذج رقم 8 سيسمح لي باستكمال أعمال البناء الخاصة بي».

وأضاف: “رغم الإجراءات الشاقة التي قمنا بها للحصول على النموذج بما في ذلك الرسوم والوثائق اللازمة، إلا أننا غير قادرين على استكمال أعمال البناء”.

أكد أشرف سعيد، أحد سكان حي شبرا بالقاهرة، أن أحد أبنائه قد بلغ سن الزواج، وقد تقدم بطلب تصالح للحصول على النموذج رقم 8 الذي يسمح له بصب سقف شقة ابنه في الطابق الثالث. إلا أن أحد موظفي الحي أبلغه بأنه لا يستطيع إكمال أعمال البناء بهذا النموذج، وعليه الانتظار حتى إشعار آخر.

وأضاف سعيد لـ«الشروق»: «بذلت جهوداً كبيرة للحصول على النموذج الثامن، ولكنني حتى الآن لا أستطيع استكمال أعمال البناء».

أفادت مصادر حكومية أن وزارة التنمية المحلية ستُحيل قريبًا تعديلًا على النموذج رقم 8 من قانون تسوية مخالفات البناء إلى مجلس النواب. وسيُنظم هذا التعديل، من بين أمور أخرى، مصير النموذج رقم 8، الذي يمنح تراخيص البناء لجميع الأشخاص الذين حصلوا على النموذج من الإدارات المحلية بالمحافظات.

وأضاف المصدر لـ«الشروق»: «بعد تعديل القانون، أصبح بإمكان كل من لديه نموذج 8 بموجب قانون تسوية مخالفات البناء الجديد رقم 187 لسنة 2023، أو نموذج 10 بموجب قانون التسوية رقم 117 لسنة 2019، استكمال أعمال البناء في نفس الطابق والمساحة، سواء كانت امتداداً أو صب سقف أو غير ذلك، طالما كانت المخالفة داخل حدود المدينة».

قال عمرو درويش، أمين سر لجنة الحكم المحلي بمجلس النواب: «ننتظر من الحكومة ممثلة في وزارة التنمية المحلية وجميع الوزارات المعنية تقديم تعديل تشريعي جديد بشأن النموذج رقم 8 لحل الأزمة التي تواجه عددا كبيرا من المواطنين الذين حصلوا على النموذج».

صرح درويش لصحيفة الشروق: “يجب أن يُراعي تعديل القانون جميع الإشكاليات التي واجهها المواطنون في سياق التحكيم في مخالفات البناء، وليس فقط النموذج رقم 8. على سبيل المثال، وضع المناطق المتفرقة في القانون الجديد المُطبق حاليًا في المحافظات، وغيرها من الشكاوى التي واجهها المواطنون عند طلبهم التحكيم في مخالفاتهم الإنشائية”. ودعا الحكومة إلى عرض التعديل الجديد على مجلس النواب قبل نهاية دور الانعقاد الحالي.

في هذا السياق، أكد خبير التنمية المحلية حسين حسن تقصير الإدارات المحلية في جميع المحافظات في معالجة مخالفات البناء. وأضاف أن معظم مسؤولي التنفيذ لا يدركون تمامًا كيفية تطبيق القانون. وصرح لصحيفة الشروق: “في جميع المحافظات، هناك استياء بين المواطنين لعدم إتمامهم أعمال البناء بعد استلامهم النموذج رقم 8”.