النائب محمد الفيومي: الشقق المغلقة بالإيجار القديم تُعاد لمالكها بعد عام

تحدث النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن مميزات مشروع القانون الجديد للإيجارات القديمة.

في مداخلة هاتفية مع الإعلامي شريف عامر في برنامج “ماذا يحدث في مصر” على قناة إم بي سي مصر مساء الثلاثاء، أوضح أن المشروع يراعي البعد الاجتماعي، إذ ستُحدد مستويات الإيجارات وفق ثلاث فئات: راقية، ومتوسطة، ومرغوبة. وسيحدد المحافظ هذه المناطق بالتشاور مع لجنة فنية، وبناءً على معايير دقيقة.

وأوضح أن الشقة المغلقة منذ عام تُعاد إلى مالكها بأمر قضائي دون إجراءات مطولة، ويُنظر في الطلب خلال يوم أو يومين، ويُنفذ القرار فورًا.

وأشار إلى أن فواتير الكهرباء والماء هي الدليل على أن الشقة لم يشغلها المستأجر لمدة عام.

أوضح النائب الفيومي أن مشروع القانون يقترح زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية في المواقع المتميزة إلى 20 ضعفًا من قيمتها الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه مصري. وفي المناطق متوسطة الدخل، تُرفع القيمة الإيجارية إلى 10 أضعاف قيمتها الحالية، بحد أدنى 400 جنيه مصري. أما الوحدات السكنية في المناطق الاقتصادية، فتُرفع قيمتها الإيجارية إلى 10 أضعاف قيمتها الحالية، بحد أدنى 250 جنيهًا مصريًا.

وأشار إلى أنه سيتم رفع قيمة العقارات غير السكنية إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية. كما ينص القانون على زيادة سنوية قدرها 15% لجميع الوحدات خلال فترة الانتقال، سواءً كانت سكنية أو غير سكنية.

وأكد أن مشروع القانون يهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين مع مراعاة الأبعاد الإنسانية والاجتماعية في تطبيقه.