المستشار محمود فوزي: تصنيف الإيجار القديم لن يكون مقاسا واحدا.. وسيراعي هذه الأبعاد

قال محمود فوزي وزير الشئون البرلمانية والقانونية إن الحكومة تخلت عن النموذج القديم لقانون الإيجار القديم، الذي كان يقوم على تقسيم الأراضي إلى «مدن وقرى ومراكز»، وأدخلت نظاماً أكثر دقة يقوم على «التصنيف الإقليمي» داخل المحافظة الواحدة، مع مراعاة الفروق الدقيقة داخل الحي الواحد. في مقابلة تلفزيونية مع لميس الحديدي في برنامج “الكلمة الأخيرة” على قناة ON E، أضاف أن النقاشات المجتمعية وجلسات الاستماع كشفت عن عدم واقعية التقسيم القديم. وقال: “قد نجد منطقة محددة في القاهرة ومنطقة اقتصادية مجاورة لها مباشرة. لا يمكن معاملتهما على قدم المساواة”. واستشهد بقرب أحياء مثل الزمالك من بولاق أو إمبابة كأمثلة، مؤكداً أن المشروع الجديد استجاب لهذه الملاحظات وقرر تصنيف المناطق إلى ثلاثة مستويات: «ممتازة ومتوسطة واقتصادية». ويرى أن اللجان المتخصصة المُشكّلة في كل محافظة ستعتمد في تصنيفها على معايير دقيقة، تشمل الموقع الجغرافي، والمساحة، والطرق، ودرجة البناء والإنجاز، وحالة المرافق، والطرق الرابطة والمعبدة، ومتوسط المساحة المعيشية للمنطقة. وأشار إلى أهمية معيار “المساحة المتوسطة”، مؤكداً أن القانون لن يكون قانوناً موحداً. وأضاف أن لجان التعداد السكاني يجب أن تُنجز عملها خلال ثلاثة أشهر، مع إمكانية تمديد المهلة إلى ستة أشهر. وأشار إلى أن القرار النهائي للحاكم بشأن تقسيم المناطق يجب أن يُنشر “إلزاميًا” لضمان الشفافية والانفتاح.