الإيجار القديم.. المستشار محمود فوزي : 250 جنيها إيجار موحد للجميع.. والفروق تُسدد بالتقسيط بعد التصنيف

وشرح المستشار محمود فوزي وزير الشئون البرلمانية والقانونية، المادة الرابعة من مشروع القانون، والتي تنص على إلزام جميع المستأجرين بدفع إيجار شهري لا يقل عن 250 جنيهًا، لحين انتهاء اللجان المختصة من أعمالها لتحديد المناطق وتصنيفها إلى «فاخرة، ومتوسطة، وشعبية» لتحديد القيم الإيجارية. وقال في لقاء تلفزيوني مع لميس الحديدي ببرنامج “كلمة أخيرة” على قناة ON E، إن الحد الأدنى للإيجار الشهري سيكون 250 جنيهًا حتى تنتهي اللجان من عملها ويصدر المحافظ قرارًا بتصنيف المناطق وتحديد القيم الإيجارية النهائية لكل مستوى. وتابع: "لنفترض أن منطقةً ما تُصنّف على أنها راقية، والحد الأدنى للإيجار فيها ألف جنيه مصري، بينما كان المستأجر يدفع سابقًا 250 جنيهًا مصريًا. خلال الفترة الانتقالية التي تراقبها اللجان وفقًا للقانون، يجب على المستأجر دفع القيمة الجديدة وهي ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى التزامه بدفع فرق الفترة السابقة". وأكد أن فروق الإيجار، أي الفرق بين ما دفعه المستأجر فعليًا وما كان يجب عليه دفعه، لا تُدفع دفعة واحدة، بل على أقساط على فترة زمنية محددة. وقال: "إذا كانت لديك متأخرات، تُسددها على أقساط وفقًا للمدة. هذا يعني أنه إذا احتاجت اللجان إلى ثلاثة أو ستة أشهر لإنجاز عملها، فسيتم دفع المبلغ المستحق على أقساط على مدى ذلك العدد من الأشهر".