الإيجار القديم.. النائب أحمد السجيني يطالب بمكتسبات فورية للملاك بتسليم التجاري والمغلق

قال النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الحكم المحلي بمجلس النواب، إن إحصاءات تعداد 2017 أظهرت أن 58% من الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم وحدات سكنية مأهولة، بينما توزعت النسبة المتبقية البالغة 42% بين وحدات مغلقة ومحلات تجارية ومخازن. وفي تصريحات لبرنامج “بالورقة والكلام” على قناة TEN، توقع أن تنخفض نسبة الوحدات المشغولة بنسبة 50% مقارنة بعام 2017، مضيفاً أن التعويض المطلوب من حيث الكمية أو النوعية مع أي تعديل على قانون الإيجار القديم “يجب أن يحقق فوائد فورية للمالك ويضمن أن يحافظ المالك على حقوقه”. وأوضح أنه بغض النظر عن المناقشات حول قيمة “الرجل الحر” المدفوع للمالك أو الدعم على مواد البناء الذي يتلقاه بعض الملاك، فإنه “في نهاية المطاف ملكية محمية بالدستور والشريعة الإسلامية”. وطالب بعودة كافة الوحدات التجارية والادارية وجميع الشقق والمستودعات المغلقة الى اصحابها. وتابع: “أقول لك يا مالك، سأعرض عليك الإيجار القانوني والنظامي للأغراض التجارية والإدارية، وكذلك لجميع الشقق والمستودعات المغلقة. كميًا، هذا يمثل 50% من الإيجار القديم، ولكن من حيث الجودة والقيمة، لا يمكن مقارنة مقهى أو معرض سيارات بمساحة 100 متر مربع بشقة بمساحة 100 متر مربع في الطابق الرابع أو الخامس”. وأشار إلى أن الإيجارات ستتغير وترتفع وفقًا لحكم المحكمة الدستورية، مؤكدًا أن تعديلات الإيجار لا ينبغي أن تستند فقط إلى نص مشروع القانون الذي قدمته الحكومة. وتساءل: “هل يُعقل مقارنة إيجار شقة بغرفة واحدة بأخرى بخمس غرف؟ يجب تحديد الإيجار بناءً على المنطقة والمنطقة وتاريخ العقد”.