بنك أبوظبي الأول مصر يقود تحالفا مصرفيا لتمويل مشروع جولدن جيت بقيمة 4.2 مليار جنيه لصالح ريدكون بروبرتيز
في إطار التزامه المتواصل بدعم المشروعات التنموية الكبرى في السوق المصرية، أعلن بنك أبوظبي الأول مصر، أحد أكبر البنوك في الدولة، عن قيادة اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري لصالح شركة ريدكون العقارية لدعم تنفيذ مشروع “جولدن جيت” التجاري والإداري المتكامل في قلب القاهرة الجديدة.
تم ترتيب هذه الصفقة من قِبل بنك أبوظبي الأول مصر كممول، ومدير إصدار، ووكيل تمويل، ووكيل ضمان، وبنك حسابات، بمشاركة بنك البركة مصر وبنك أبوظبي التجاري كمديرين إصدار، والبنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني مصر كممولين. يعكس هذا التعاون الثقة المتبادلة في جدوى المشروع وأهميته التنموية، حيث يتولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للمقرضين.
وتم تغطية التمويل 1.2 مرة، وتم تفعيل خيار التمويل الإضافي أو ما يسمى بخيار “جرين شو” بقيمة 4.2 مليار جنيه بدلاً من 3.5 مليار جنيه، وهو ما يعكس طرح حلول تمويلية جديدة وثقة المستثمرين في المشروع.
في هذا السياق، صرّح محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك أبوظبي الأول مصر: “نفخر بقيادة هذا التحالف التمويلي، فهو يُجسّد جوهر استراتيجيتنا لتمكين المشاريع العقارية الكبرى ذات الرؤية المستقبلية. سيُقدّم التمويل المُشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري، على مدى ثلاث سنوات ونصف (ثلاث سنوات ونصف)، على شكل خط ائتمان مُتجدّد لتمويل جزء من تكاليف الاستثمار في مشروع البوابة الذهبية. يعكس هذا التعاون ثقتنا المُتنامية في السوق المصرية، وفي قدرة الشركات المحلية على تنفيذ مشاريع تُضيف بُعدًا جديدًا للتنمية العمرانية المُستدامة.”
من جانبه، قال طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون العقارية: “نُثمّن هذه الشراكة التمويلية ونفخر بعلاقتنا التجارية الراسخة مع بنك أبوظبي الأول مصر، بقيادة السيد محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي للبنك. وتعززت هذه العلاقة باختيار أحد المباني الحاصلة على شهادة LEED التي طورتها مجموعة ريدكون كمقر رئيسي لبنك أبوظبي الأول مصر. كما نُقدّر ثقة البنوك المشاركة وإدارتها السخية في مشروعنا الرائد. تُمثل هذه الشراكة خطوةً مهمةً نحو تسريع تنفيذ مراحل مشروع جولدن جيت وفق أعلى المعايير. يعكس هذا التمويل ثقة البنوك الكبرى في قوة المشروع وجدواه الاقتصادية، كما يُؤكد على الهيكل المؤسسي القوي لمجموعة ريدكون. نحن ملتزمون بإحداث نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات التجارية والإدارية من خلال مشروع يتبنى الاستدامة ويخلق بيئةً مُحفزةً للأعمال والاستثمار. بالنسبة لنا، جولدن جيت ليس مجرد مشروع عقاري؛ بل هو مساهمة فعّالة في مسيرة التنمية العمرانية في مصر.”
في هذا السياق، أكد المهندس أحمد توني، الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون العقارية، على أهمية المشروع قائلاً: “يُمثل مشروع جولدن جيت نقلة نوعية في مجال التطوير العمراني. نهدف إلى خلق تجربة متكاملة تُعيد تعريف المساحات التجارية والإدارية، مع التركيز على الجوانب البيئية وتلبية احتياجات مختلف فئات المستخدمين. يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمعايير عالمية، مما يزيد من جاذبيته للاستثمار المحلي والدولي، ويجعله وجهة جاذبة للعديد من البنوك والشركات الكبرى للاستثمار أو افتتاح مقرات لها. بهذا التمويل، نُغطي جزءًا من تكاليف الاستثمار في المرحلة الأولى من المشروع، والتي تُقدر بنحو 24.3 مليار جنيه مصري، وتغطي مساحة بناء تبلغ 178 ألف متر مربع. يُؤكد هذا التمويل ثقتنا برؤيتنا الاستراتيجية طويلة المدى، ويمثل نموذجًا ناجحًا للشراكة بين القطاعين العقاري والمصرفي.”
صرح حازم حجازي، رئيس مجلس الإدارة ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة مصر، قائلاً: “مشاركتنا في تمويل مشروع البوابة الذهبية من خلال قروض مجمعة تُمثل امتدادًا واضحًا لاستراتيجيتنا لدعم القطاع العقاري ودفع عجلة التنمية العمرانية في مصر بفعالية. نؤمن بأن التمويل المجمع يوفر منصةً مهمة للاستثمار في المشاريع ذات الأثر الاقتصادي والاجتماعي المباشر. ويعكس التزامنا بحلول التمويل المتكاملة طموحنا في تمكين النمو المستدام لعملائنا، مع دعم المشاريع التي تُسهم في تطوير البنية التحتية الحضرية وتحسين جودة الحياة في المدن الجديدة، بما يتماشى مع رؤية مصر في التوسع والتحديث العمراني المستمر.”
صرح السيد إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، قائلاً: “تؤكد مشاركة بنك أبوظبي التجاري في هذا القرض المشترك التزامه الراسخ بدعم التنمية الاقتصادية في مصر. كما تعكس هذه المشاركة تركيز البنك الاستراتيجي على دعم تنمية القطاعات الرئيسية بفعالية، لا سيما قطاع العقارات. ويتماشى ذلك مع رؤية البنك في دعم الجهود الحكومية لتمويل المشاريع الكبرى، وتعزيز القطاع الخاص، وخلق فرص العمل، مما يُسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة.”
صرح أحمد إسماعيل، مدير عام البنك العربي في مصر، قائلاً: “يلتزم البنك العربي باستمرار بتقديم الخدمات والحلول المالية والمصرفية لدعم المشاريع الاستراتيجية، والمساهمة في تطوير القطاعات الرئيسية، وتحقيق نمو اقتصادي مستدام. ونحن فخورون بالمشاركة في هذا التحالف المصرفي لما له من دور محوري في دعم هذا الاستثمار وتوفير الموارد اللازمة لضمان تقدم المشروع وتحقيق أهدافه.”
قال عمرو الشافعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك الإمارات دبي الوطني مصر: “نفخر بالإعلان عن هذه الاتفاقية التاريخية مع شريكنا القيّم ريدكون العقارية. تُمثل هذه الصفقة خطوةً مهمةً في تعاوننا الاستراتيجي، وتُجسّد الثقة والرؤية المشتركة التي تُميّز علاقتنا”.
وأضاف: “تتماشى هذه الصفقات المؤثرة والناجحة مع أهدافنا الاستراتيجية، وتؤكد قدرتنا التنافسية، وتعزز نمونا المستدام. كما أنها تعزز مكانتنا كشريك مصرفي موثوق يدعم طموحات عملائنا، ويؤكد التزامنا بالتنمية الاقتصادية والعمرانية في مصر”.
يُعزز هذا التعاون المالي، بقيادة بنك أبوظبي الأول مصر، مكانة مشروع جولدن جيت كأحد أهم المشاريع متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد في القاهرة الجديدة، مقابل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويمتد على واجهة رئيسية بطول 1.2 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي، وعلى بُعد 400 متر فقط من أقرب محطة مونوريل. وهذا يُسهم في اندماجه في منظومة النقل والبنية التحتية الحديثة في المنطقة.
يقدم جولدن جيت تجربة تسوق وترفيه استثنائية، ويضم أحد أكبر مواقف السيارات تحت الأرض في مصر، بمساحة إجمالية تبلغ 250 ألف متر مربع موزعة على طابقين. يتوافق المشروع مع أحدث معايير الاستدامة البيئية، مما يساهم في خفض تكاليف التشغيل بنسبة 40%. وهو أكبر مشروع بيئي متعدد الاستخدامات في البلاد. تتعاون ريدكون العقارية مع نخبة من الشركاء المحليين والدوليين لتطبيق حلول ذكية لإدارة الطاقة بالاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة.
