شركة تطوير مصر تستهدف تحقيق أرباح بقيمة 2 مليار جنيه بنهاية 2025
• أحمد شلبي: نستهدف مبيعات بقيمة 35 مليار جنيه بنهاية العام الجاري وتسليم 2000 وحدة بمشروعات الشركة.
قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن الشركة تستهدف تحقيق صافي ربح بقيمة 2 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.
أعلنت شركة تطوير مصر عن تحقيق أول أرباح لها منذ تأسيسها قبل عشر سنوات، لتصل قيمتها إلى 1.7 مليار جنيه بنهاية عام 2024. واستغلت الشركة الأرباح لسداد كامل الخسائر المتراكمة، كما استخدمت الفائض في أعمال البناء دون توزيع أرباح على المساهمين لتسريع وتيرة البناء.
وبحسب شلبي، فإن شركة تطوير مصر تمتلك 2 مليار جنيه نقداً، و40 مليار جنيه ودائع العملاء. ويأتي ذلك وفقاً للقوائم المالية للشركة للعام المالي 2024، والتي أظهرت تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 33 مليار جنيه نتيجة بيع 2350 وحدة.
وبحسب شلبي، تستهدف الشركة تحقيق إيرادات تعاقدية بقيمة 35 مليار جنيه خلال العام الجاري، منها 15 مليار جنيه من مشروعات الساحل الشمالي. وأكد أن الشركة تعمل على تحقيق التوازن بين عدد الوحدات المباعة والمسلمة سنويا لضمان استمرارية الأعمال والتنفيذ وفق الجداول الزمنية المتفق عليها.
وقال شلبي إنه رغم بطء وتيرة المبيعات خلال هذه الفترة، إلا أن الشركة استطاعت تحقيق مبيعات متعاقد عليها بقيمة 6 مليارات جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، من خلال بيع 500 وحدة. ويتوقع نمواً أقوى في الربعين الثاني والثالث مع إطلاق مراحل جديدة من مشاريعنا على الساحل الشمالي.
وبحسب شلبى، بلغ عدد الوحدات المباعة في مشروعات تطوير مصر نحو 16.500 وحدة من إجمالي 34 ألف وحدة موزعة على مشروعات الساحل الشمالي والعين السخنة وشرق وغرب القاهرة. وأضاف أن الشركة سلمت بالفعل 5 آلاف وحدة، ويجري العمل على بناء 4 آلاف وحدة أخرى. وفي الوقت نفسه، يجري حالياً إصدار تراخيص لبناء 7 آلاف وحدة إضافية تمهيداً لبدء البناء وفقاً للجدول الزمني.
وعن جدول التسليم، قال شلبي إن تطوير مصر تستهدف تسليم نحو 2000 وحدة عبر مشروعاتها خلال العام الجاري، مقارنة بـ1400 وحدة في عام 2024، وسيتم تسليم بعض هذه الوحدات قبل الموعد المحدد بفضل خطط البناء المتسارعة.
وأضاف أن الشركة تخطط لزيادة استثماراتها إلى 14 مليار جنيه، مقارنة بـ4 مليارات جنيه العام الماضي، بزيادة قدرها 350%. ومن المقرر تخصيص 11 مليار جنيه لأعمال الإنشاءات، على أن يستخدم المبلغ المتبقي لسداد مستحقات إيجار الأرض للشركة.
وأعلن شلبي عن خطة الشركة لإطلاق أكبر برنامج توريق متعدد الإصدارات بقيمة 20 مليار جنيه على مدى خمس سنوات، بالتعاون مع البنك العربي الأفريقي الدولي وبنك الاستثمار القومي (فاروس). وأوضح أن الشركة ستجمع 2 مليار جنيه للإصدار الأول ضمن البرنامج في الربع الأخير من العام.
أعلنت شركة تطوير مصر عن إطلاق برنامج تسويقي جديد باسم “REACH”، والذي يقدم خطط سداد مرنة تتراوح من 5 إلى 15 عامًا لمعالجة انخفاض القدرة الشرائية للعملاء.
وقال كريم رضوان رئيس القطاع التجاري إن البرنامج الجديد هو نتاج دراسات موسعة لتغيرات السوق واحتياجات العملاء في ظل تراجع القدرة الشرائية وارتفاع أسعار الوحدات. وأشار إلى أن النظام الجديد يوفر خيارات دفع مرنة بالتقسيط لفترات تتراوح بين 5 و15 عاماً وبنسب خصم مختلفة. وأشار إلى أن البرنامج يحقق التوازن بين تعزيز المبيعات وزيادة الربحية والحفاظ على التدفقات النقدية اللازمة لإكمال المشاريع في الوقت المحدد.
وفي سياق منفصل، كرمت مجلة فوربس الشرق الأوسط الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، خلال فعاليات النسخة الأولى من قمة فوربس الشرق الأوسط “بناء المستقبل 2025”. وجاء تكريم شلبي تقديراً لإسهامات الشركة الفعالة في التنمية المستدامة بقطاع العقارات، وجهودها في حماية البيئة والموارد الطبيعية، وتحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي والاجتماعي.
