عمرو سلطان الرئيس التنفيذى لشركة لاند مارك العقارية: نستهدف تطوير مشروع عمرانى متكامل باستثمارات 20 مليار جنيه غرب القاهرة

• تبلغ مساحة محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة 8 ملايين متر مربع، وهي حالياً ضمن عقد مشروع ناطحة سحاب في الإمارات.

• لتسريع وتيرة البناء سيتم توقيع اتفاقية تمويل بقيمة 5 مليارات جنيه الشهر المقبل.

• من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 13% بما يتماشى مع التضخم

تعتزم شركة لاند مارك العقارية استثمار 20 مليار جنيه في مشروع عمراني متكامل بمدينة الشيخ زايد الجديدة، بحسب الرئيس التنفيذي للشركة عمرو سلطان.

وأضاف سلطان أن المشروع سيقام على مساحة 150 فداناً بمدينة زايد الجديدة، وتعتزم الشركة تطويره على 3 مراحل، باستثمارات إجمالية 20 مليار جنيه، وإيرادات متوقعة 25 مليار جنيه. وأشار إلى أن الشركة ستطلق الجزء التجاري والإداري خلال الأسبوع الجاري.

وقال سلطان إن لاند مارك تستثمر أكثر من 50 مليون دولار في قطاع الضيافة. ويجري العمل حالياً على بناء 1330 غرفة فندقية و1800 شقة فندقية بالتعاون مع علامات تجارية عالمية.

وقال إن الشركة تقترب من الحصول على قرض بقيمة مليار جنيه مصري من البنك الأهلي المصري ضمن مبادرة السياحة للمساهمة في تكاليف الاستثمار لبناء فندق خمس نجوم شرق القاهرة.

ويبلغ حجم استثمار الفندق 220 مليون دولار، ويضم 220 غرفة و500 شقة فندقية تديرها شركة ماريوت الدولية. وقال سلطان إنه من المقرر أن يبدأ الفندق عملياته التجريبية في الربع الأول من عام 2027.

وتملك لاند مارك محفظة أراضي تبلغ مساحتها 8 ملايين متر مربع، بما في ذلك 4.5 مليون متر مربع تحت التطوير و3.5 مليون متر مربع غير مطورة.

وتتضمن مشاريع المجموعة أكثر من 24,300 وحدة سكنية، و1,330 غرفة فندقية، و1,800 شقة فندقية.

وعن آليات التمويل، قال سلطان إن الشركة لديها تمويلات بنكية تتجاوز 9 مليارات جنيه، وبصدد توقيع اتفاقية تمويل إضافية بقيمة 5 مليارات جنيه الشهر المقبل.

وأوضح أن الأموال ستُستخدم في دعم مشروعات الشركة الحالية والتوسع في مشروعات جديدة، مثل تطوير مشروع إداري وتجاري في التجمع الأول باستثمارات 80 مليار جنيه.

وتوقع سلطان أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة لا تتجاوز 13 بالمئة، بما يتماشى مع التضخم. ويشير إلى أن سعر صرف الدولار وأسعار الفائدة تخضع لمراقبة مستمرة من أجل تعديل خطط التمويل ضمن استراتيجية تهدف إلى الحفاظ على قيمة المنتج وجودته على المدى الطويل.

تأسست شركة لاند مارك العقارية في عام 2007 ولها تواجد في مصر والإمارات العربية المتحدة واليونان وإسبانيا ومؤخرا في قبرص.

وأعلن سلطان أن الشركة اقتربت من توقيع عقد بناء ناطحة سحاب في دبي. وتبلغ قيمة الاستثمار نحو 1.4 مليار درهم إماراتي.