رئيس ائتلاف ملاك الإيجارات القديمة يطالب بتحرير العلاقة الإيجارية بعد 3 سنوات.. ويعترض على مشروع الحكومة

رفض مصطفى عبد الرحمن عطية، رئيس ائتلاف المستأجرين القدامى، مشروع القانون المقدم من الحكومة لتعديل قانون الإيجار القديم، والذي ينص على زيادة الإيجارات وفترة سماح مدتها خمس سنوات لإعادة تنظيم عقود الإيجار.

وخلال اجتماع اللجنة البرلمانية المشتركة لمناقشة مشروع القانون، اقترح تحديد الحد الأدنى للأجور بـ2000 جنيه مصري في المناطق محدودة الدخل، و4000 جنيه مصري في المناطق متوسطة الدخل، و8000 جنيه مصري في المناطق مرتفعة الدخل.

وعارض تحديد الحد الأقصى للخمس سنوات قائلاً: “لقد تحملنا 40 عاماً من الظلم، فلماذا نتحمل خمس سنوات أخرى؟” واقترح أن تكون مدة تسوية الوضع ثلاث سنوات، وبعدها يتم فسخ الإيجار.

وبالنسبة للوحدات المؤجرة لغير السكن، طالب رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم بحد أدنى 5 آلاف جنيه، وأن يتم الانتهاء من عقد الإيجار خلال عام واحد فقط.

وأشار إلى معاناة الملاك على مدى قرن من الزمان، وأكد أن تغيير القانون يعني استعادة حقوق الملاك.

وطالب بتطبيق الدستور والقانون المدني، مشيرا إلى أن أصحاب الأراضي يتحملون أعباء الدولة وهم لا يزالون يحصلون على عقود بإيجار 60 قرشا، وبالتالي يفقدون حقهم في الملكية.

وأكد أن الإبقاء على قانون الإيجار القديم يشكل خطراً، خاصة في ظل أزمة العقارات. يواجه نحو 70 ألف عقار خطر الانهيار بسبب نقص الصيانة والنزاعات بين الملاك والمستأجرين.

وقال شحاتة إن أصحاب العقارات تعرضوا لظلم كبير، وأعرب عن أمله في أن تتخذ القيادة السياسية ومجلس النواب خطوات جادة لتعديل قانون الإيجار القديم.

وأكد أن الحفاظ على القانون سيؤدي إلى خسارة الدولة لضرائب العقارات: “ضرائب العقارات تضيع لأن المستأجرين لا يدفعون الإيجار”.

وأشار إلى أن تعديل قانون الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر يمكن الدولة من توفير نحو 200 مليار جنيه من الضرائب العقارية.