«المراسم الدولية» تدرس تطوير قطعتى أرض مساحة 550 فدانا شرق وغرب القاهرة
وتجري الشركة حوارا مع البنوك لتمكينها من السداد المبكر للقروض، كما تدرس إنشاء صندوق عقاري.
تعتزم شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري توسيع محفظتها العقارية في السنوات المقبلة من خلال تطوير موقع بمساحة 250 هكتارًا في شرق القاهرة وموقع بمساحة 300 هكتار في غرب القاهرة. وتخطط الشركة لاستثمار 8 مليارات جنيه في مشروعاتها لتنفيذ خططها التوسعية.
حققت شركة المراسم العقارية مبيعات بقيمة 39.5 مليار جنيه خلال العام الماضي من مشروعاتها بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، وتستهدف زيادة حجم المبيعات بشكل كبير بحلول عام 2025، في ظل النتائج والمؤشرات الاقتصادية الكلية الإيجابية للاقتصاد المصري وتأثيرها على سوق العقارات.
شركة المراسم الدولية للتنمية العمرانية مصر تأسست منذ 28 عامًا، حيث تأسست عام 1997. تعمل الشركة في قطاعين رئيسيين: البناء والتطوير العقاري.
وقد أعقب تأسيس شركة المراسم بقطاعيها الرئيسيين إنشاء ست شركات متخصصة لدعم أنشطة الشركة في مجالات عملها المختلفة. وهذه الشركات هي: ICPM، الفرع الصناعي للشركة؛ شركة المراسم للتجارة؛ شركة إدارة المجمع السكني فيفث سكوير؛ شركة ماروتا لإدارة الفنادق بالتعاون مع روتانا؛ شركة المراسم لإدارة الأصول؛ وشركة البناء المتخصصة.
بدأت شركة المراسم للتطوير العقاري نشاطها في مجال التطوير العقاري في عام 2017 بمشروعها الأول في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وهو المجمع السكني فيفث سكوير والذي يمتد على مساحة 158 فدان. يتكون المشروع من مجمع سكني متكامل يحتوي على 3200 وحدة سكنية، موزعة على 218 مبنى سكني و171 فيلا منفصلة ومنازل متسلسلة ومنازل شبه منفصلة.
وقد سلمت الشركة ما يزيد عن 2,428 وحدة سكنية حتى الآن. يعيش في المجمع السكني حاليًا 1815 عائلة، مع نسبة إشغال تبلغ حوالي 75%. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة النهائية من بناء المجمع السكني الذي يضم 967 وحدة في منتصف عام 2026، ما يعني أنه لن تتم أي أعمال بناء في المشروع في النصف الثاني من عام 2026.
وتقدمت شركة فيفث سكوير بطلب للحصول على قروض بنكية من مجموعة من البنوك المصرية على رأسها بنك مصر لتمويل الإنشاءات وضمان تسليم الوحدات في الموعد المحدد. وتقوم الشركة حالياً بالتنسيق مع البنوك لتسريع سداد القروض البنكية، كما تدرس إدخال آليات تمويل جديدة مثل صناديق العقارات.
وأطلقت الشركة مشروعين جديدين في أكثر مناطق التطوير العقاري تطوراً في السوق المحلي، ليصل إجمالي محفظة الشركة العقارية إلى ما يقرب من ألف فدان. وهما مشروع مار فيل في مدينة الشيخ زايد الجديدة، الذي يمتد على مساحة 111 فدانًا، ومن المقرر طرحه أواخر عام 2023، ومشروع مار باي في مدينة رأس الحكمة، الذي يمتد على مساحة 640 فدانًا، ومن المقرر طرحه في صيف 2024.
