سبيشيال جروب ومينت لإدارة الأصول العقارية تطلقان مشروع «40 سكوير» بالعاصمة الإدارية

أطلقت شركة سبيشل جروب، وشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، التابعة لمجموعة الأهلي صبور، مشروع 40 سكوير في العاصمة الإدارية الجديدة. ويمثل هذا التعاون الأول بين الطرفين.

يقع مشروع 40 سكوير في منطقة المستثمرين – الطبعة الأولى ويغطي مساحة 40 فدانًا في منطقة إستراتيجية قريبة من النهر الأخضر والحي الحكومي ومجموعة من البنى التحتية الهامة. ويضم المشروع وحدات سكنية ذكية ومساحات مفتوحة واسعة وخدمات بإجمالي نحو 1477 وحدة سكنية. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2026، ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي الاستثمارات في المشروع 7 مليارات جنيه مصري.

يمثل هذا المشروع أولى خطوات مجموعة سبيشال في مجال التطوير العقاري، وهو مجال متنوع.

وقال الدكتور محمد أسعد، رئيس المجموعة الخاصة: “لقد كان التنوع دائمًا في صميم نمونا”. وتمتد خبرتنا إلى قطاعات البناء والرعاية الصحية والخدمات الصناعية، وكان الدخول إلى مجال تطوير العقارات بمثابة تقدم طبيعي في هذا النهج. لكن الدخول المسؤول إلى هذا السوق يعني أكثر من مجرد البناء. فهو يتطلب التخطيط والهيكلة والتفكير على المدى الطويل. “ولهذا السبب اخترنا شريكًا مثل Mint لضمان تواجد الخبرة والانضباط في كل مرحلة من مراحل التطوير.”

من جانبه، أكد أن مينت تتولى إدارة كافة الجوانب التجارية للمشروع، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي والتسويق وإدارة علاقات العملاء والمبيعات، لضمان إطلاق المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامة.

وقال الدكتور تامر عرفان، الرئيس التنفيذي لشركة منت لإدارة العقارات: “تمثل هذه الشراكة خطوة استراتيجية تتماشى تمامًا مع رؤيتنا في تطوير مشاريع تمثل قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة، خاصة في ظل التحديات الحالية التي تواجه السوق”.

وقالت علياء النجدي الرئيس التنفيذي لشركة منت لإدارة العقارات: لم يعد سوق العقارات اليوم يعتمد على العرض فقط، بل يعتمد على معايير الجودة في الاختيار والقدرة الشرائية والموقع الجيد. يأتي مشروع 40 Square إلى السوق في وقت تشكل فيه فرص الاستثمار والتحديات جوهر المشروع. مهمتنا هي التأكد من أن المشروع يلبي تطلعات الناس في السكن والاستثمار والنمو. نحن لا نتبع السوق، بل نعمل على توقعه وخلق آفاق جديدة.

وأضاف النجدي أن توقيت الإطلاق يأتي في وقت تواصل فيه العاصمة الإدارية جذب الاستثمارات طويلة الأجل، في حين يواجه القطاع العقاري ضغوطاً متزايدة بسبب التضخم وتقلب التكاليف وتغير أنماط الطلب. إن المشاريع التي ستستمر هي تلك التي تم بناؤها على أسس متينة ونموذج تشغيلي واضح – المبادئ التي تم بناء 40 Square عليها.