النائب أحمد مقلد: لن نصل للفسخ التلقائي لعقود الإيجار القديم بين المالك والمستأجر
قال النائب أحمد مقلد، أمين سر لجنة الشؤون العربية في مجلس النواب والمسؤول عن تنسيق الأحزاب الشبابية والسياسيين، إن قانون الإيجار القديم كان قضية حساسة تم تجاهلها لعقود من الزمن. وأشار إلى أن ذلك أدى إلى قضايا بملايين الدولارات في المحاكم، وأن العقارات أصبحت في حالة سيئة بسبب نقص الصيانة وانخفاض قيم الإيجار.وأشار في حديثه عبر برنامج “الحياة اليوم” على قناة الحياة، إلى أن مجلس النواب استمع إلى العديد من المقترحات والآراء في مناقشات موسعة خلال اليومين الماضيين. الهدف هو إيجاد أفضل صيغة لتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، مع التوفيق بين الحق في الملكية الذي يحميه الدستور وحق المواطنين في السكن اللائق.وأوضح أن هدف المحادثات هو حماية حقوق الطرفين قدر الإمكان مع الحفاظ على المصلحة العامة. وسيتم تحقيق ذلك من خلال إنشاء إطار منضبط يأخذ في الاعتبار المادتين 33 و35 من الدستور بشأن الحق في الملكية والمادة 79 بشأن الحق في السكن اللائق.وأشار إلى أن النواب يطالبون ببيانات مكتوبة وملزمة من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء تعكس الوضع الراهن بشكل كامل. وأضاف أن البيانات المقدمة تحتاج إلى تحديث دقيق لتوضيح الحجم الحقيقي للمشكلة، بما في ذلك عدد المساحات الإيجارية والسكنية والمغلقة.وأضاف أن البرلمان طلب معلومات إضافية من الحكومة بشأن قدرتها على توفير سكن بديل لبعض الحالات ذات الأولوية والمدى الذي يمكن به تحقيق ذلك خلال فترة السنوات الخمس المقترحة لتحرير العلاقات. وأكد أن مدى ملاءمة هذه الفترة لا يمكن تحديده إلا بعد أن تتضح حجم المشكلة بشكل واضح، وتتمكن الحكومة من تقديم البدائل.وأكد على التزام البرلمان الدستوري بإقرار مشروع القانون قبل نهاية الدورة الحالية، وأكد أنهم يعملون على إقرار مشروع القانون بأفضل ما يستطيعون، “وأننا لن نصل إلى مرحلة انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر تلقائيا”.أعلن محمود فوزي وزير العدل والاتصال السياسي بمجلس النواب، أنه في حالة عدم إقرار تعديل قانون الإيجار القديم خلال المدة التي حددتها المحكمة الدستورية، فإن حكم المحكمة سيعتبر نافذاً. وهذا يعني إنهاء العقود تلقائيًا وبشكل فوري بناءً على طلب فردي في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بشأن الإيجار. جاء ذلك خلال اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب لمناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم.
