«التعمير للتوريق» تحقق صافى ربح 71 مليون جنيه بمعدل نمو 25%

حققت شركة توريق للتطوير العقاري، التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، صافي ربح بقيمة 71 مليون جنيه، بزيادة 25% مقارنة بالعام السابق، بحسب مصادر مطلعة لـ«الشروق للأعمال والتمويل».

وأضافت المصادر أن الشركة استطاعت زيادة هامش ربحيتها رغم تباطؤ أنشطة التوريق العام الماضي نتيجة ارتفاع تكاليف التمويل، لكنها حققت أيضاً مكاسب من ارتفاع أسعار الفائدة على استثماراتها في الديون الحكومية.

خفض البنك المركزي المصري أسعار الفائدة بمقدار 225 نقطة أساس لأول مرة منذ نوفمبر 2020، إلى 26% للقروض و25% للودائع.

تأسست شركة التعمير للتوريق في عام 2008 من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحصة 80%، والحصة المتبقية مقسمة بالتساوي بين بنك الإسكان والتعمير وشركة فيرست فاينانس. وكان الهدف هو إنشاء مصدر إضافي لحلول التمويل للسلطة. وأتمت الشركة أولى عمليات التوريق بقيمة 4.6 مليار جنيه لصالح شركة الربوة العقارية على مدى 10 سنوات. كما قامت الشركة بإتمام عدة عمليات توريق لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقيمة تجاوزت 50 مليار جنيه.

السندات التوريقية هي أداة مالية تعتمد عليها شركات التطوير العقاري في المقام الأول لتحويل ديون عملائها، بما في ذلك مشتري الوحدات السكنية والأراضي، إلى أوراق مالية يتم بيعها بعد ذلك إلى أطراف ثالثة. يتيح هذا للمطور تصفية مطالباته واستردادها بسرعة.