دراسة: تكلفة ملائمة المساكن في ألمانيا للبيئة تبلغ 1.4 تريليون يورو

وبحسب دراسة حديثة فإن تكلفة تجديد المساكن الصديقة للبيئة في ألمانيا ستصل إلى 1.4 تريليون يورو بحلول عام 2050.

وبحسب دراسة مشتركة أجرتها مجموعة التأمين أليانز وشركة التأمين الائتماني أليانز تريد، فإن أكبر أربعة اقتصادات في أوروبا – ألمانيا وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا – ستحتاج إلى ما مجموعه حوالي ثلاثة تريليونات يورو من الاستثمارات في هذا المجال بحلول عام 2050.

وقال أرن هولزهاوزن من شركة أليانز للأبحاث: “إن إزالة الكربون من قطاع العقارات يمثل تحديًا صعبًا للغاية”، مضيفًا أنه كلما حدث ذلك في وقت أقرب كان ذلك أفضل.

وفقًا للدراسة، تُسهم المباني السكنية في ألمانيا بنحو 14% من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، باستثناء الانبعاثات غير المباشرة. وهذا يجعل هذا القطاع مساهمًا كبيرًا في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري، وهو مجال بالغ الأهمية يجب معالجته في سبيل تحقيق الحياد المناخي.

لهذا الغرض، صدر قانون طاقة المباني في ألمانيا. وينص على أن كل نظام تدفئة مُركّب حديثًا يجب أن يعمل بنسبة 65% على الأقل من الطاقة المتجددة. ومع ذلك، يشتكي أصحاب المنازل من ارتفاع تكاليف تطبيق القانون.

أعلن الائتلاف الحاكم الحالي، الذي يضم التحالف المسيحي المحافظ والحزب الديمقراطي الاجتماعي، عن نيته إلغاء القانون. ولكن، نظرًا لعدم وضوح النص الذي سيحل محله، فمن المرجح أن يظل القانون ساري المفعول.

وفقًا للدراسة، ستؤدي عمليات التجديد الصديقة للمناخ إلى زيادة أسعار العقارات بنحو 0.5 نقطة مئوية. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق العناء.

وقال هولزهاوزن إنه “في ألمانيا وحدها، يمكن أن تزيد القيمة المضافة في قطاع العقارات بمقدار تريليون يورو بحلول عام 2050 وتخلق حوالي 107 آلاف فرصة عمل جديدة”، مشيرا إلى أن هذا من شأنه أن يؤدي إلى خفض معدل البطالة بنحو 0.2 نقطة مئوية.