الدستورية العليا: مجلس الدولة يختص بنظر الشروط غير المألوفة في عقود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

أقرت المحكمة الدستورية العليا قرار المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة، وليس قرار القضاء العادي، بشأن تقييم الأراضي التي باعتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ذكرت المحكمة في حكمها أن العقود التي تنطوي على إدارة لا تُعتبر جميعها عقودًا إدارية، وليست بالضرورة عقودًا مدنية. بل يعتمد التصنيف على عناصرها المكوّنة، وخاصةً ما إذا كانت أحكامها تنص على أنها تستخدم صكوكًا من القانون الخاص أو العام.

واستندت المحكمة إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شخص اعتباري يخضع للقانون العام وفقاً للمادة (27) من القانون رقم 59 لسنة 1979 وأن محضر نقل الأرض المتنازع عليها قد تضمن شروطاً استثنائية غير مألوفة في علاقات القانون الخاص، مما يجعل النزاع بين الهيئة المذكورة والمدعى عليهم بشأن تقدير قيمتها نزاعاً إدارياً، يدخل نظره والفصل فيه، وفقاً للمادة (190) من الدستور، في اختصاص محاكم مجلس الدولة دون اللجوء إلى القضاء العادي.