الإيجار القديم.. محمود فوزي يوضح سبب استبعاد مقترح صندوق التعويضات: لا نعالج تشوها بتشوه آخر
رد المستشار محمود فوزي، وزير الاتصال البرلماني والقانوني والسياسي، على تساؤلات حول فشل تطبيق حل «صندوق التعويضات» كبديل لإخلاء العقارات الإيجارية القديمة بعد فترة الانتقال، خاصة للفئات الأكثر ضعفاً مثل كبار السن وأصحاب المعاشات.
وفي لقاء تلفزيوني مع لميس الحديدي في برنامج “الكلمة الأخيرة” المذاع على قناة ON E، قال إن الهدف من القانون هو استعادة الطبيعة “التراضية التعاقدية” للإيجار، مؤكدا أن “مالك العقار وحده هو من يملك الحق في استعماله واستغلاله والتصرف فيه وتحديد كيفية الاستفادة منه”.
وأوضح أن إنشاء صندوق التعويضات كان سيفرض عبئاً جديداً على المالك، إذ كان سيضطر إلى قبول التعويض المالي بدلاً من إعادة ممتلكاته التي ربما كانت له احتياجات أخرى فيها.
وضرب مثالاً: “أحيانًا يرغب المالك في تزويج أبنائه أو أن تكون الملكية منفعته الشخصية. فإذا عالجتُ تحريفًا سابقًا للقانون، فلا يمكنني إدامته وفرض قرارات على المالك لا تعكس بالضرورة رغباته”.
وأوضح أن الحكومة اختارت “بديلاً مختلفاً تماماً”: فقد أعادت العمل بعقد الإيجار، ومنحت فترة انتقالية غير قصيرة، مدتها سبع سنوات، للوحدات السكنية. بعد ذلك، تُنظّم العلاقة، ويتمتع الطرفان بحرية التفاوض على عقد إيجار جديد. وإلا، يُعاد الوضع إلى ما كان عليه، ويستعيد المالك ملكيته، بينما تتعهد الدولة بتوفير سكن بديل للمستأجر المحتاج.
