مصدر حكومي: تعديل تشريعى جديد لاستكمال أعمال البناء للحاصلين على نموذجى 8 و10
• درويش: مستعدون لتطبيق أي تعديل جديد لحل مشاكل التصالح في مخالفات البناء.
• الخبير: النموذج رقم 8 من التعديل الجديد للقانون يهدف إلى أن يكون بمثابة ترخيص نهائي لإتمام أعمال البناء.
قالت مصادر حكومية إنه يجري حالياً إعداد تعديل جديد على نموذجي 8 و10 لتسوية مخالفات البناء، وسيتم عرضه على مجلس النواب قريباً.
يذكر أن النموذج رقم (8) في قانون تسوية مخالفات البناء الجديد رقم (187) لسنة 2023 والذي تم استبداله بالنموذج رقم (10) في القانون القديم لا يسمح للمواطنين بإتمام أعمال البناء سواء رفع أو صب بلاطات خرسانية أو ما شابه.
وأضاف المصدر في تصريحات لـ”الشروق” أن التعديل الجديد للقانون يتضمن السماح للمواطنين الحاصلين على النموذج رقم (10) بموجب قانون تسوية مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 وتعديلاته، والنموذج رقم 8 بموجب قانون تسوية مخالفات البناء الجديد رقم 187 لسنة 2023، بإتمام أعمال البناء على نفس الطابق والمساحة، سواء كانت إضافة لمبنى أو صب أسقف خرسانية وغيرها، طالما كانت مخالفات البناء داخل حدود المدينة.
صرح عمرو درويش، أمين سر لجنة الحكم المحلي بمجلس النواب، بوجود إشكاليات عديدة في تطبيق قانون تسوية مخالفات البناء. وقد عُدِّل القانون عدة مرات، ولا يزال يعاني من إشكاليات، لا سيما فيما يتعلق بالنموذج 8 في قانون التسوية الجديد. ودعا الحكومة إلى الإسراع في صياغة تعديلات جديدة على القانون لحل جميع المشاكل التي يواجهها مواطنو المحافظات المتعلقة بمخالفات البناء.
وأضاف درويش لـ”الشروق” أن هدف المواطنين هو تقنين أوضاعهم لإتمام أعمال البناء، مشيرًا إلى أن الحلول واضحة ومعروفة، لكن التدخل الحكومي ضروري لحل جميع الإشكاليات التي يطرحها القانون الجديد.
وأشار إلى ضرورة مرونة الحكومة في معالجة هذه القضايا وحلها من خلال اقتراح تعديل تشريعي. وأكد استعداد لجنة الحكم المحلي في مجلس النواب لتطبيق أي تعديل تشريعي يحل جميع مشاكل المواطنين في تسوية مخالفات البناء، ويسمح لهم بتسوية أوضاعهم واستكمال أعمال البناء المرتبطة بها.
دعا خبير التنمية الحضرية، الحسين حسن، الحكومة إلى تعريف النموذج رقم 8 من التعديل الجديد بأنه رخصة بناء نهائية. ويشترط أن تكون هذه الوثيقة معتمدة قانونًا وتُثبت قيام المواطن بإزالة مخالفات البناء. وقال: “يجب على الحكومة تضمين فقرة ختامية في النموذج قبل توزيعه على المواطنين، بحيث يُشكل تصريحًا نهائيًا يُمكن للمواطنين استخدامه”.
وأضاف حسن لـ”الشروق” أنه بموجب قانون التصالح الجديد، لا يمكن للمواطنين الحصول على النموذج رقم 8 إلا بعد تقديم جميع المستندات المطلوبة، واستيفاء الشروط المنصوص عليها قانونًا، بالإضافة إلى سداد كامل قيمة المخالفة. ولذلك، يُعتبر هذا النموذج حلاً لجميع مخالفات البناء. وتساءل: “لماذا لا يُعتمد كموافقة نهائية لإنهاء هذه العملية المطولة والمُعدّلة مرارًا؟”
وأكد أن هناك تكدساً لدى المواطنين في جميع المحافظات بسبب استلامهم النموذج رقم 8 وعدم تمكنهم من إكمال أعمال البناء التي دفعتهم للمطالبة بالتعويضات سواء إنشاء واجهات المباني أو صب الأسقف الخرسانية أو ما شابه ذلك وفقاً للقانون.
وطالب الحكومة بتحديد مهلة للمواطنين لاستلام النموذج رقم (8) من وقت تقديم طلب الوساطة حتى استلام النموذج، حيث يواجه المواطنون معوقات بيروقراطية في كافة الإدارات المحلية بالمحافظات، خاصة في وساطة مخالفات البناء.
