مستأجرو “الإيجار القديم”: دفعنا “خلو” عند شراء الوحدات وبعضنا تحمل تكلفة البناء

وأكد أيمن عصام المستشار القانوني للمستأجرين الحاليين، أن المستأجرين الحاليين دفعوا “خالو” (إيجار غير قابل للاسترداد) لشراء الشقق التي يسكنونها حالياً، بل إن بعضهم تكفل بتكاليف البناء عن الملاك. وسأل: كيف يمكن زيادة الإيجار مرة أخرى بعد أن دفعوا الخالو؟

وأوضح أيمن عصام، في حواره مع الإعلامي شريف عامر ببرنامج “ماذا يحدث في مصر” المذاع على قناة “إم بي سي مصر”، أن القانون رقم 10 لسنة 2022 صدر لعقود الإيجار التجارية وليس السكنية. وأكد أن القانون يعطي أصحاب الشقق المرهونة الحق في رفع دعاوى قضائية ضد مستأجريهم للمطالبة بإخلائهم وتسليم الشقق المستأجرة.

وتابع: “دفع المستأجرون الحاليون مبالغ مالية في بداية عقد الإيجار، وجميع المدفوعات التي سُددت آنذاك لها قيمة كبيرة اليوم. عمومًا، عقد الإيجار في طريقه إلى نهايته، وسينتهي تلقائيًا خلال 10 إلى 15 عامًا. اشترى المستأجرون الوحدات ودفعوا المال”.

أكد مصطفى عبد الرحمن رئيس ائتلاف ملاك عقود الإيجار القديمة أنهم يعيشون ظلماً وقمعاً منذ سنوات بسبب عقود الإيجار القديمة. وطالب بزيادة الحد الأدنى للإيجارات 2000 جنيه في الأحياء الشعبية، و4000 جنيه في الأحياء المتوسطة، و8000 جنيه في الأحياء الراقية.

وكشف مصطفى عبد الرحمن، في حواره مع الإعلامي شريف عامر ببرنامج “ماذا يحدث في مصر” المذاع على قناة “إم بي سي مصر”، أن هناك عقود إيجار بقيمة 60 قرشا، وأن المحلات التجارية ذات الإيجارات القديمة كارثة كبيرة. وأكد أن قانون الإيجار القديم كان فيه خلل كبير.

وأشار مصطفى عبد الرحمن إلى أن مشروع قانون الإيجار القديم الجديد يحمي المستأجرين الأغنياء والفقراء على حساب المؤجرين، وأكد أن مدة الإيجار خمس سنوات هي أهم بند في مشروع قانون الإيجار القديم وهو ما نرفضه. وتابع: «هناك عيوب في عقود الإيجار التجارية القديمة وكيفية دعم التاجر الثري».