النائبة مرثا محروس ترفض مشروع قانون الإيجار القديم: جائر وغير صالح تماما

أكدت النائبة مارثا محروس، نائب رئيس لجنة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بمجلس النواب، أن مشروع قانون الإيجار القديم الذي تقدمت به الحكومة يجب أن يضمن حماية متساوية للمالك والمستأجر، مؤكدة أن كلاهما مواطن مصري يجب حماية حقوقه. وفي تصريح لبرنامج “الساعة السادسة” الذي بث على قناة الحياة مساء الثلاثاء، وصفت مشروع القانون بأنه “غير متوازن، ولا يأخذ في الاعتبار مصلحة المالك والمستأجر، كما أنه ينتهك بعض حقوق المستأجر والمالك”. وقالت: “أعتبر هذا القانون باطلاً تماماً وأرفضه”. وأوضحت أن تحديد القيمة الإيجارية في إطار المشروع كان “تمييزيا”، مشيرة إلى أن القانون يخلق المساواة بين الأحياء ذات المستويات المختلفة داخل المحافظة الواحدة. وطالبت بوضع معيار لتحديد قيمة الوحدة الإيجارية. واعتبرت أن القانون ينص على انتهاء عقد الإيجار بعد خمس سنوات من تاريخ إصداره. وقالت إن هذا “خطير للغاية”، مؤكدة: “خمس سنوات مدة غير كافية على الإطلاق، وليس من الصحيح مساواة الكيانات القانونية بالمستأجرين الذين يعيشون في الشقة منذ عقود”. وأكدت على ضرورة “توفير بدائل محترمة للمستأجرين يمكنهم اللجوء إليها”. ولضمان قدرة الحكومة على تنفيذ القانون بطريقة تعود بالنفع على أصحاب العقارات، انتقدت شرط مشروع القانون بإعطاء الأولوية للمستأجرين في السكن الاجتماعي. وقالت إنها “مرنة للغاية وغير متسقة وغير قابلة للتطبيق على الإطلاق”. وتساءلت عن المعايير التي سيتم استخدامها لتحديد أولوية المستأجرين، وهل الشقق ستكون مجانية أم مدفوعة الأجر، وهل ستكون متاحة في كل محافظة. وأشارت أيضاً إلى أن أصحاب العقارات يعانون من “ظلم واضح” حيث تم إغلاق أكثر من 118 ألف منزل بسبب رحلات عائلية إلى الخارج، كما تم إغلاق 300 ألف منزل بسبب تغييرات في ملكية سكانها. وأشارت إلى أن القانون أيضا لا ينظم بشكل واضح كيفية التعامل مع الجيل الثاني والثالث والرابع من المستأجرين.