الإيجار القديم.. النائب محمود عصام يقترح خفض نسبة الزيادة السنوية لـ10% ومد الفترة الانتقالية لـ10 سنوات

اقترح النائب محمود عصام موسى خفض نسبة الزيادة السنوية للإيجار من 15% إلى 10%، ومد فترة انتقال الوحدات الإيجارية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم من 5 إلى 10 سنوات.

وأضاف موسى في بيان اليوم: “إذا طُبقت اللوائح الحكومية، فسنرى أن الوحدة السكنية التي تكلف 200 جنيه ستكلف 20 ضعفًا من الوحدة التي تكلف 4000 جنيه. وبعد عام أو عامين، سيصل الإيجار إلى 5000 جنيه بسبب الزيادة السنوية البالغة 15%. وهذا رقم غير منطقي وسيفاقم الأزمة”.

وتابع: “نقترح أيضًا اتفاقية بين المالك والمستأجر تتيح إنهاء العقد في أي وقت إذا كان الطرفان راضيين. يدفع المالك للدولة نسبة مئوية من القيمة السوقية للشقة (بين 5 و25%) كعربون لحجز شقة للمستأجر. في المقابل، يُعفى المالك من ضريبة الأملاك لمدة ثلاث سنوات. تُحدد هذه النسبة إقليميًا وتستند إلى إحصاءات تُعرض على البرلمان”.

وأضاف: “ستساهم الحكومة أيضًا في حل الأزمة من خلال برامج الإيجار المنتهي بالتملك. هذا يعني أن الحكومة ستغطي الدفعة الأولى للمنزل الجديد نيابةً عن المستأجر، الذي سيدفع بدوره أقساط الإيجار المنتهي بالتملك بإجراءات مبسطة وفي إطار زمني معقول”.

تعقد اللجنة المشتركة لقضية الإيجار القديم في مجلس النواب اجتماعها الثالث اليوم. وقد تم عقد اجتماعين مع الوزراء المعنيين خلال اليومين الماضيين.