توصية برلمانية بتحصيل 8 مليارات جنيه مستحقات للضرائب العقارية وتعديل قانون الضريبة

أوصت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، برئاسة الدكتور فخري الفكي، في مشروع موازنة العام المالي الجديد 2025/2026، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحصيل الرسوم المتوقعة لمصلحة الضرائب العقارية والبالغة نحو 8 مليارات جنيه.

جاء ذلك خلال اجتماع اللجنة مساء الأحد، الذي ناقش مشروع الموازنة العامة للدولة وموازنة هيئة الضرائب العقارية للعام المالي الجديد، كما بحث تنفيذ موازنة البرنامج والأداء.

وخلال اللقاء، تساءل الدكتور فخري الفكي عن آليات تحصيل الضرائب العقارية المقدرة بنحو 7.8 مليار جنيه، مؤكداً على أهمية تعظيم موارد الدولة من خلال تحسين التحصيل.

وأوضح ممثل هيئة الضرائب العقارية أن الهيئة أعدت تعميمات لتكثيف جهود التفتيش والتحصيل، كما وضعت خطة لتحصيل المتأخرات وغرامات التأخير في السداد. وأشار إلى أن اللجنة طلبت نسخة من هذه الخطة للمراجعة.

أكد النائب ياسر عمر وكيل اللجنة، أهمية تسريع التحول الرقمي داخل مصلحة الضرائب العقارية، مشيراً إلى أن التحول الرقمي سيساعد على مضاعفة الإيرادات الضريبية، كما حدث بالفعل مع الهيئة العامة للضرائب. وأشار إلى تأخر الوكالة في تطبيق التحول الرقمي، داعياً إلى تسريع التدريب على تطبيق موازنة البرامج والأداء قبل دخولها حيز التنفيذ رسمياً خلال عامين.

من جانبه، أوضح ممثل الهيئة أنه تم توقيع عقد مع إحدى الشركات لتطبيق الخدمات الآلية العام الماضي، مؤكداً أنه سيتم قريباً إدخال تطبيق إلكتروني لتسهيل المعاملات على دافعي الضرائب.

وفي هذا السياق، سلط النائب عبد المنعم الإمام، أمين سر اللجنة، الضوء على الإهدار الكبير لموارد الدولة بسبب ضعف تحصيل الضرائب العقارية، مشيرا إلى أن نحو 40% من الاقتصاد غير الرسمي يتركز في النشاط العقاري. ودعا الإمام إلى العدالة الضريبية، قائلاً: “الأغنياء الذين يتاجرون بالمليارات لا يدفعون الضرائب، بينما الفقراء يتحملون العبء”. وأكد أن الضرائب العقارية يجب أن تفرض بشكل عادل، وأنه لا يجب إعفاء تجار الأراضي والعقارات من مسؤولياتهم.

ودعا الإمام أيضاً إلى تعديل قانون ضريبة العقارات بحيث يقتصر الإعفاء الضريبي على وحدة سكنية واحدة مخصصة للسكن الرئيسي، مع فرض الضريبة على كل وحدة إضافية. وقال: «المساكن الخاصة تحددها الدولة، وأي شيء يزيد عن ذلك يخضع للضريبة، بغض النظر عن موقعه أو قيمته».

وأشار إلى ضرورة زيادة عائدات ضريبة البناء بنحو 10 مليارات جنيه مصري إلى 19 مليار جنيه مصري.

من جانبه أكد الدكتور فخري الفكي رئيس اللجنة على ضرورة تعديل قانون الضريبة العقارية وخاصة المادة (5) الخاصة بحد الإعفاء الحالي البالغ مليوني جنيه، مشيراً إلى أن اللجنة توصي بتعديل القانون وزيادة حد الإعفاء لتحقيق تطبيق أكثر عدالة.