النائب سليمان وهدان يقترح 3 خطوات أساسية قبل مناقشة مواد قانون الإيجار القديم
طالب النائب سليمان وهدان بضرورة اتخاذ ثلاث خطوات مهمة قبل مناقشة أي نصوص أو مواد أو حتى أفكار تتعلق بقانون الإيجار القديم الذي قدمته الحكومة للبرلمان. وأكد أن حماية الفئات الضعيفة وضمان العدالة الاجتماعية لا يقلان أهمية عن إعادة التوازن في العلاقة بين المالكين والمستأجرين.
وأوضح وهدان أن الخطوة الأولى تتمثل في إجراء حصر دقيق كمي ونوعي للقضايا التي ينطبق عليها القانون. لتحديد الأشخاص الذين لا يستطيعون العثور على سكن بديل عند انتهاء إيجارهم.
وأشار إلى أن هذه الفئات لا تنتمي إلى شريحة واحدة، بل تشمل سكان المناطق العشوائية والطبقة المتوسطة وحتى الأحياء الراقية مثل الزمالك وجاردن سيتي. لكن ظروفهم الاقتصادية تجعل من المستحيل بالنسبة لهم – وخاصة من تبقى من الطبقة المتوسطة، بما في ذلك المتقاعدين والأرامل والمطلقات – العثور على سكن بديل بنفس المستوى أو مستوى أدنى.
وأضاف النائب: “الخطوة الثانية هي إجراء حصر شامل للمستفيدين من استرداد الأسهم، وتحديد العائد الاقتصادي المتوقع لهم نتيجة تطبيق القانون، مما يُسهم في بناء قاعدة بيانات عادلة لصياغة النصوص التشريعية”.
وتابع: “الخطوة الثالثة هي إنشاء صندوق متعدد الموارد لتوفير مساكن بديلة لمن لا يستطيعون تحمل تكلفتها. وسيُموَّل هذا الصندوق من الدولة والتبرعات والمنح. كما ستُخصَّص نسبة من عائداته للملاك المستفيدين من تطبيق القانون”.
وأكد وهدان أنه يجب إنشاء هذا الصندوق قبل تطبيق القانون. وأكد أن مشروع قانون الإيجار القديم ككل يعد خطوة مهمة نحو تنظيم علاقات الإيجار وخلق مستوى من العدالة طال انتظاره، لضمان توفر وحدات سكنية بديلة تتناسب مع الطبقات الاجتماعية المختلفة للمستأجرين، خاصة وأن القانون يهدف إلى معالجة واحدة من أكثر المشاكل تعقيدا في سوق الإسكان المصري.
وأعلن وهدان أنه التقى بالدكتور عاصم الجزار وكلف رئيس حزب الجبهة الوطنية بتشكيل لجنة للتحقيق في الأمر وتقديم المقترحات. وأمره أيضًا بالوقوف إلى جانب الطبقة المتوسطة والمتقاعدين والأرامل.
