غرفة التطوير العقاري تتوقع ارتفاع أسعار العقارات بعد التعديلات الضريبية الجديدة
قال أسامة سعد، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن تطبيق سعر الضريبة العامة على المطورين بدلاً من الضريبة القياسية البالغة 5% سيساهم في زيادة تكاليف السكن خلال الفترة المقبلة.
أوضح سعد لـ”الشروق” أن التعديل الضريبي الجديد يُلزم المقاولين بدفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 14%، بدلاً من 5% الحالية. وأشار إلى أن فرق التكلفة هذا سينتقل إلى المستخدم النهائي للوحدة السكنية.
وتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 1% كحد أقصى بسبب التغييرات الضريبية الجديدة، حيث أن الضرائب لا تمثل جزءا كبيرا من تكاليف الإنتاج.
وفي الأحد الماضي، أقر مجلس النواب مشروع قانون بتعديل قانون ضريبة القيمة المضافة، والذي من شأنه زيادة الضرائب على السجائر والكحول وغيرها من السلع والخدمات.
وقال النائب فخري الفكي، رئيس لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، في كلمته أمام الجلسة العامة، إن مشروع القانون يأتي في إطار التزام الدولة باستكمال تنفيذ السياسات والإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن المالي في الموازنة العامة للدولة مع تلبية نسب العجز المستهدفة، وزيادة الموارد المالية للدولة لمواجهة التحديات، والإنفاق على برامج الحماية الاجتماعية والقطاعات المختلفة كالصحة والتعليم وغيرها من المجالات التي تمس الحياة اليومية للمواطنين.
وتنص المادة السادسة من مشروع القانون الجديد على إعفاء أنشطة البناء والهندسة والبناء من الضريبة وإخضاعها لضريبة القيمة المضافة بالسعر العام، بحسب بيان لمجلس النواب.
