النائب فريدي البياضي: مشروع قانون الإيجار القديم ظالم للمالك والمستأجر.. وهذه هي الحلول

دعا النائب فريدي البياضي، عضو مجلس النواب ونائب رئيس الحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي، إلى فترة انتقالية لزيادة الإيجارات في ظل قانون الإيجار القديم، ورفض فكرة زيادة الإيجار المفاجئة من 5 أو 10 جنيهات إلى 1000 جنيه فور تطبيق القانون. وقال في برنامج “تحت الشمس” المذاع على قناة الشمس: “كيف يمكن لشخص دخله أو معاشه 2000 جنيه، أي ما يكفي بالكاد لإطعام أسرته ودفع 5 جنيهات إيجار، أن يُطلب منه فجأة أن يدفع 1000 جنيه؟”. “أطالب بفترة انتقالية لزيادة الأجرة.” ورفض المادة التي تلزم المستأجر بإخلاء الشقة خلال خمس سنوات، وتساءل: “أين يذهب المستأجر؟” إن تقديم إشعار الإخلاء أمر صعب، والمادة التي تنص على أن الحكومة ستعطيه الأولوية للإسكان الاجتماعي هي مجرد حديث للمجتمع المحلي لا يساعد أو يجيب على أي أسئلة. واقترح حلاً بديلاً يتمثل في قيام الحكومة بتقديم مساعدات مالية للمستأجرين المعسرين، مثل أصحاب المعاشات التقاعدية المحدودة أو المستفيدين من برنامج التكافل والكرامة. لمساعدتهم على دفع الإيجار بدلاً من بناء وحدات سكنية جديدة، مع الأخذ في الاعتبار أن هناك مستأجرين لديهم القدرة المالية الكافية لدفع الإيجار. وأكد أن أصحاب المزارع أيضاً يعانون من الظلم وانخفاض الدخل. ولكن “لا ينبغي للحكومة أن تحل مشكلة أصحاب الأراضي على حساب الفقراء”. واعتبر أن مشروع القانون بصيغته الحالية «غير عادل للملاك والمستأجرين»، موضحاً أن تحديد حد أدنى موحد بقيمة 1000 جنيه مصري لملاك الشقق المميزة المطلة على النيل «قليل وغير عادل»، وفي الوقت نفسه «مرتفع للغاية» بالنسبة لمستأجري الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المناطق النائية. ودعا إلى ضرورة التوزيع والتمييز وعدم المساواة بين الجميع. ووصف بند الإخلاء لمدة خمس سنوات بأنه “غير منطقي” وقال: “لا أريد أن تبني الحكومة مساكن لشخص غير قادر على ذلك لأنه سيكون من الصعب إبعاده عن وظائفه ومدارس أطفاله”. ومن المتوقع أن تلتزم الحكومة بدفع تعويض مالي له لمساعدته في دفع الإيجار الجديد.