قبل تصريحاته بتحويلها إلى ريفييرا الشرق الأوسط.. كيف رأى ترامب غزة دوما كصفقة عقارية؟‬

في أعقاب التصريحات المثيرة للجدل للرئيس الأميركي دونالد ترامب حول طرد الفلسطينيين من غزة واحتلال الولايات المتحدة لغزة وتحويلها إلى “ريفييرا” الشرق الأوسط، نشرت صحيفة واشنطن بوست تقريرا مفصلا تحدثت فيه عن أن الرئيس الأميركي كان ينظر دائما إلى غزة باعتبارها صفقة عقارية.

وذكرت الصحيفة الأميركية أن صهر الرئيس دونالد ترامب ومستشاره السابق جاريد كوشنر وصف ذات مرة الصراع العربي الإسرائيلي بأنه “ليس أكثر من نزاع عقاري”، وتحدث عن مزايا ساحل غزة على البحر الأبيض المتوسط.

وأكدت الصحيفة أن مبعوث ترامب إلى الشرق الأوسط ستيف ويتكوف، وفي استمرار لتصريحات ترامب حول تحويل غزة إلى ريفييرا الشرق الأوسط، دعا إلى إجراء تحقيقات ميدانية لتحديد كيف أدت الأنفاق التي حفرتها حماس إلى إضعاف فرص البناء والتطوير في المنطقة التي مزقتها الحرب.

في حين ينظر معظم العالم إلى الصراع الفلسطيني الإسرائيلي باعتباره جزءا من صراع مستمر منذ قرون حول الدين والأرض ومشكلة دبلوماسية غير قابلة للحل، فإن ترامب ودائرته الداخلية ينظرون منذ سنوات إلى غزة باعتبارها شيئا مختلفا تماما: فرصة عقارية.

-ولكن ما هو تاريخ الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مع غزة؟ كيف ينظر إليها باعتبارها فرصة عقارية؟

في 20 يناير/كانون الثاني، وقع ترامب أوامر تنفيذية بعد ساعات فقط من أدائه اليمين الدستورية كرئيس، وعندما سئل عما إذا كان يخطط للمساعدة في إعادة بناء غزة، أجاب: “ربما”.

“كما تعلمون، غزة مثيرة للاهتمام. يقع في موقع رائع بجانب البحر، والطقس رائع، وكل شيء جيد. يبدو أن هناك بعض الأشياء اللطيفة للقيام بها هناك. وقال الرئيس “إنه أمر مثير للاهتمام للغاية”.

قبل أيام فاجأ الرئيس الأميركي العالم بتصريحات جديدة حول مستقبل غزة، ورفع المفاوضات إلى مستوى جديد ومدهش عندما أعلن عن خطة تتولى الولايات المتحدة من خلالها مسؤولية إعادة تشكيل غزة وتحويلها إلى شيء جديد: “ريفييرا الشرق الأوسط”، كما ذكرت صحيفة واشنطن بوست.

– شغفه بمهنته السابقة

ورغم أنه سيكون من الصعب تحويل غزة إلى ريفييرا الشرق الأوسط، إلا أن الصحيفة قالت إن ذلك يظهر شغف الرئيس الأميركي بمسيرته السابقة كمطور لناطحات السحاب والمنتجعات ونوادي الجولف في جميع أنحاء العالم.

وقالت الصحيفة إن ترامب يأمل أن يسجل في التاريخ بأفكاره الغريبة وأن يخلد نجاحه في تحويل أحد أكثر الصراعات السياسية ديمومة في التاريخ الحديث إلى تحدٍ بناء.

وقال ترامب أثناء كشفه عن خطته للسيطرة الأميركية على غزة: “يعيش الناس تحت الخرسانة المتهالكة، وهو أمر خطير للغاية ومحفوف بالمخاطر، ولكن بدلا من ذلك يمكنهم العيش في منطقة جميلة آمنة تماما، ويمكنهم أن يعيشوا حياتهم في سلام ووئام”.

ترامب يحول الصراع إلى صفقة عقارية

لكن مقترح ترامب قوبل برفض واسع النطاق بين حلفاء الولايات المتحدة. واتهموا الرئيس بتحويل الصراع السياسي المستمر والأزمة الإنسانية الفلسطينية إلى صفقة عقارية.

وأعلن مستشارو الرئيس الأميركي على الفور أن ترامب مقتنع بأن فكرته جيدة لشعب غزة الذي يعاني منذ أكثر من 15 شهراً من القصف الإسرائيلي للقطاع الذي تبلغ مساحته 363 كيلومتراً مربعاً على الحافة الشرقية للبحر الأبيض المتوسط.

وفي اليوم التالي، قالت المتحدثة باسم البيت الأبيض كارولين ليفيت: “الجنون هو أن تفعل نفس الشيء مرارا وتكرارا وتتوقع نتائج مختلفة. “الرئيس ترامب هو زعيم متمرد وصاحب رؤية يعمل على حل المشاكل التي يقول عنها كثيرون آخرون، وخاصة في هذه المدينة، إنها غير قابلة للحل”.

ولم يخبر ترامب أحداً بخططه.

وقالت الصحيفة الأميركية إن ترامب لم يُطلع العديد من كبار المسؤولين في البيت الأبيض على التفاصيل الرئيسية لخطته، وهي أن الولايات المتحدة ستتولى المسؤولية في المنطقة وأن قوات أميركية ستنتشر، قبل أن يعلن عنها بشكل مفاجئ خلال المؤتمر الصحافي، بحسب شخصين مطلعين على الأمر.

خلال اجتماعهما الذي سبق المؤتمر الصحفي، تحدث ترامب أيضًا مع رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو، وسارع ممثلوه إلى إعادة صياغة بعض تصريحاته الافتتاحية، وهم يدركون جيدًا العناوين الرئيسية الدولية التي ستولدها قريبًا.

وبحسب مصادر الصحيفة، فإن الفكرة كانت مفاجئة، حتى لو كانت غير واردة بالنسبة لرئيس أعلن أنه يريد استعادة قناة بنما، وانتزاع جرينلاند من الدنمارك، ومحاولة جعل كندا الولاية رقم 51 في الولايات المتحدة.

-تكتيك تفاوضي وقح.

ويرى بعض المقربين من ترامب أن خطته المثيرة للجدل الأخيرة ليست خطة مؤكدة النجاح يعتقد أنها ستؤتي ثمارها، بل هي حيلة تفاوضية صارخة لاستفزاز الأطراف، وإثارة ردود الفعل، ودفع المفاوضات في منطقة مشلولة دبلوماسيا منذ سنوات.

ونقلت الصحيفة عن شخص مقرب من إدارة ترامب قوله: “أنا أرى الخطة أكثر من منظور فن الصفقة”. “إنه يطبق عقلية المطور العقاري، ويزيل الأنقاض ويحول غزة إلى ريفييرا الشرق الأوسط.”

وأضاف “من المثير للاهتمام أن نرى كيف تعمل عقلية ترامب في بعض الأحيان لأنه يتجاهل تماما الأبعاد التاريخية والثقافية والسياسية ويقفز مباشرة على الفرصة لإنشاء وجهة لقضاء العطلات”.

-هدية دبلوماسية لنتنياهو

ويرى محللون آخرون أن خطة ترامب بمثابة هدية دبلوماسية لنتنياهو، الذي قد يتمكن بذلك من الحصول على دعم حلفائه من اليمين المتطرف الذين حثوه على مواصلة الحرب بدلاً من سحب القوات الإسرائيلية من غزة، كما هو متصور في المرحلة الثانية من اتفاق وقف إطلاق النار.

-من يدفع الفاتورة؟

ولم يتطرق ترامب إلى السلطة التي تتمتع بها واشنطن لإعادة بناء الأراضي الأجنبية أو ما الذي سيفعله إذا قرر الفلسطينيون عدم مغادرة منازلهم لإفساح المجال للتنمية الجديدة.

قالت المتحدثة باسم البيت الأبيض كارولين ليفيت إن ترامب لن يستخدم أموال دافعي الضرائب الأميركيين. لكن السؤال حول من سيتحمل التكاليف ظل مفتوحا.

-بدءًا من زوج ابنته

ولكن خطة ترامب ليست جديدة، حيث ناقشها مرارا وتكرارا صهره جاريد كوشنر. وأبدى كوشنر اهتمامه بغزة لسنوات وصاغ خطة من 181 صفحة نُشرت في يناير/كانون الثاني 2020 بعنوان “السلام من أجل الازدهار”.

وتضمنت هذه الخطة، التي قدمت رؤية شاملة لحل الصراع، أيضاً جهداً لتسليط الضوء على “الميزات الفريدة والمثيرة” للضفة الغربية وقطاع غزة والتي يمكن أن تجذب السياح إلى المنطقة من خلال زيادة التنمية والتسويق.

– تحويل غزة إلى بيروت ولشبونة وتل أبيب

ويقول التقرير: “إن ساحل غزة على البحر الأبيض المتوسط والذي يمتد على طول أكثر من أربعين كيلومتراً يمكن أن يتطور إلى مدينة حديثة تطل على الشاطئ، على غرار نماذج بيروت وهونج كونج ولشبونة وريو دي جانيرو وسنغافورة وتل أبيب”.

– تهجير الفلسطينيين إلى مصر والنقب

وبعد سنوات، واصل كوشنر الترويج للخطة. وأثار هذه المسألة مرة أخرى في مقابلة مع بودكاست ليكس فريدمان المسجلة في 9 أكتوبر/تشرين الأول 2023، أي بعد يومين من الهجوم على إسرائيل الذي أشعل فتيل الحرب في غزة. ومرة أخرى في حدث كبير في فبراير 2024 في جامعة هارفارد.

وقال صهر ترامب في جامعة هارفارد: “أعتقد أن إسرائيل ستفعل كل ما في وسعها لإخراج الناس من غزة ثم تنظيف المكان”، وتوقع أن تكون عدة دول عربية على استعداد لتمويل خطة تنمية لغزة بحوافز استثمارية.

وأوضح كوشنر أنه يجب نقل المدنيين من رفح إلى مصر، وطرح فكرة إعادة توطينهم مؤقتا في النقب، وهي منطقة صحراوية واسعة في جنوب إسرائيل.

ونقلت الصحيفة عن شخص مقرب من كوشنر قوله إنه يواصل الحديث مع أصدقائه بشأن تنمية قطاع غزة بأموال من دول الخليج، لأن هذه الفكرة تناسب مصالح ترامب العقارية.

مطور عقاري من نيويورك

وأشار الشخص أيضًا إلى أن ترامب وصهره سيجلبان على متن الطائرة بويتكوف، وهو مطور نيويورك منذ فترة طويلة والذي يتمتع أيضًا بخبرة واسعة في مشاريع العقارات الممولة من قبل الدول العربية الغنية بالطاقة في الخليج العربي.

وفي وصفه للدمار في غزة والإطار الزمني الطويل لإعادة الإعمار، قال ويتكوف: “عندما يتحدث الرئيس عن تطهير غزة، فهو يتحدث عن جعلها صالحة للسكن، وهذه خطة طويلة الأمد”.

وأضاف “لقد حفروا أنفاقا تحت الأرض أدت إلى تدمير الحجارة التي كان من المفترض أن تشكل الأساس. وهذا ما نحتاج إلى النظر فيه. يمكننا القيام بذلك من خلال الحفر، ويمكننا القيام بذلك من خلال التحقيقات تحت السطح”.

– وجهة نظر مطور عقاري يسير على خطى والده

ويبدو في كثير من الأحيان أن خطط صهره بشأن غزة تتلاءم مع وجهة نظر ترامب باعتباره مطوراً عقارياً. وذكرت الصحيفة أن ترامب كان خلال معظم حياته المهنية يتمتع بمنظور مطور عقاري يسير على خطى والده.

لقد جمع ترامب العقارات في أتلانتيك سيتي في أوائل الثمانينيات، محاولاً إعادة تطوير المواقع غير المقيمة جيداً مع البهرجة والجمال، كما قام ببناء ناطحات سحاب في مانهاتن ولاس فيغاس. في بعض الأحيان لم تكن رهاناته ناجحة، مما أدى إلى إفلاس الشركات ورفع دعاوى قضائية. وفي أحيان أخرى، حققت خططه الجريئة أرباحاً غير متوقعة.

-الفلسطينيون ليسوا من رجال الأعمال العقاريين

وكانت آراء مطور العقارات بشأن الصراع الإسرائيلي الفلسطيني مثيرة للجدل منذ فترة طويلة، مما أدخله في صراع مع أعداء سابقين مثل وزير الخارجية ماركو روبيو.

وقال روبيو في مناظرة عام 2016 عندما واجه ترامب في الانتخابات التمهيدية للحزب الجمهوري: “الفلسطينيون ليسوا صفقة عقارية، دونالد”.