“بنيان”: ارتفاع القيمة الإجمالية للأصول إلى 17.41 مليار جنيه بعد الطرح

بقلم: أماني عاصم

أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن ارتفاع إجمالي قيمة أصولها بنسبة 9% لتصل إلى 17.41 مليار جنيه مصري في النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 15.96 مليار جنيه مصري بنهاية عام 2024. ويتجاوز هذا معدل التضخم العام البالغ 7.9% المسجل في الأشهر الستة الأولى من عام 2025. ويعادل هذا إجمالي قيمة أصول للمتر المربع الواحد بقيمة 171,200 جنيه مصري للمتر المربع في يونيو 2025.

وبحسب إعلان الشركة للبورصة، فإن الزيادة في إجمالي قيمة الأصول تعكس ارتفاع إجمالي قيمة الأصول للمتر المربع إلى 171.2 ألف جنيه مصري للمتر المربع، مقارنة بالقيمة المؤسسية للمتر المربع وقت الطرح العام والبالغة 95.5 ألف جنيه مصري للمتر المربع.

"تُصنّف شركة بنيان كشركة تشغيل عقاري (REOC). هذا يعني أننا لا نملك وندير أصولنا فحسب، بل نستخدم أيضًا التدفقات النقدية المُولّدة لسداد الالتزامات السابقة من عمليات الاستحواذ، ولشراء أصول جديدة عند ظهور فرص استثمارية جذابة"، هذا ما صرّح به طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان للتنمية والتجارة.

وأضاف أن هذا النموذج مناسبٌ بشكل خاص للأسواق الناشئة، نظرًا لطبيعة هذه الأسواق التي تؤدي إلى ارتفاع قيمة الأصول. لذا، يُعدّ إجمالي قيمة الأصول (GAV) المؤشر الأنسب لقياس أداء شركة بنيان.