النائب عاطف المغاوري: خلاف حول رفع الإيجار القديم 20 ضعفًا.. وطالبنا بشرائح

قال النائب عاطف المغاوري، عضو لجنة التشريع والشئون الدستورية بمجلس النواب، إن الجلسات التي عقدت لمناقشة مشروع القانون شهدت «خلافات واعتراضات جوهرية» بين النواب حول المادة الثانية من قانون الإيجار القديم، التي قدمتها الحكومة، والتي تنص على زيادة القيمة الإيجارية الحالية 20 ضعفاً. وأوضح في لقاء تلفزيوني ببرنامج «مع خيري» على قناة المحور، أن المادة حددت الحد الأدنى لقيمة الإيجار بـ1000 جنيه في المدن و50 جنيهاً في القرى، دون تمييز بين فترات إبرام العقود أو المناطق المختلفة. وأوضح أن المقترحات التي طرحها النواب خلال المناقشات تضمنت تطبيق نظام مضاعفة الإيجار على مراحل، بحيث تكون نسبة المضاعفة أعلى للعقود ذات القيم الإيجارية المنخفضة، على سبيل المثال أقل من 50 جنيهاً مصرياً، وأقل للعقود ذات القيم الإيجارية الأعلى، فوق 100 جنيه مصري. وأشار إلى أن مشروع القانون «لم يأخذ في الاعتبار» وجود عقود إيجار من أواخر الثمانينيات وأوائل التسعينيات بقيم إيجارية تتجاوز 300 إلى 500 جنيه مصري. على سبيل المثال، ذكر عقدًا بقيمة 300 جنيه مصري، وهو ما يعني عشرين ضعفًا، ما يؤدي إلى إيجار 12 ألف جنيه مصري بالإضافة إلى زيادة سنوية بنسبة 15%، وهو ما يضطر المستأجر في النهاية إلى إخلاء الشقة. وأشار إلى أن هناك حكماً للمحكمة الدستورية العليا صدر عام 2002 بشأن المادة الخامسة من مشروع القانون، وتم إقراره عام 2022، وينص على أنه يجب إنهاء عقود الإيجار خلال خمس سنوات من تاريخ نفاذ القانون. ويتضمن ذلك الحق في تمديد مدة الإيجار لتشمل جيلاً واحدًا من أطفال المستأجر.