النائب حازم الجندي: قانون الإيجار القديم إهدار للثروة العقارية.. مالك ولا يملك

أشاد النائب حازم الجندي، عضو اللجنة العامة بمجلس الشيوخ وعضو المجلس الأعلى لحزب الوفد، بتقديم الحكومة قانون الإيجار القديم إلى مجلس النواب، الثلاثاء، وإحالتها مشروع القانون إلى لجنة الإسكان لمناقشته في المجلس. في خطاب متلفز على قناة الحياة، قال إن القانون بصيغته الحالية يُمثل “إهدارًا لحقوق الملكية الخاصة”: “هو يملك، ولكنه لا يملك. إنه إهدار لأصول الملاك العقارية… لو كان إيجار المبنى 5 جنيهات مصرية قبل 30 أو 40 عامًا ولا يزال 5 جنيهات مصرية اليوم، فهذا ممنوع. لا توجد دولة في العالم لديها مثل هذا القانون”. وأشاد بشجاعة القيادة السياسية في معالجة هذه القضية الحساسة التي تجنبتها الحكومات والقيادات السياسية المتعاقبة، معرباً عن تفاؤله بإمكانية التوصل إلى توافق يرضي جميع الأطراف ويتناسب مع الوضع الراهن. وأشار إلى إمكانية زيادة القيمة الإيجارية تدريجيا بنسب معينة، مثلا زيادة أولية بعد 5 سنوات، تليها زيادة أخرى بعد 5 سنوات. لتحقيق التوازن وعدم الإضرار بالمستأجر أو المالك. وأشار إلى أن القانون قدم لغرض الحوار الاجتماعي. وبهدف الوصول إلى حلول واقعية بعد انتهاء مناقشات لجنة الإسكان، أشار إلى إمكانية قيام الحكومة بتوفير السكن لمن لا يستطيع تحمل تكلفته، من خلال نظام الإيجار بالتقسيط طويل الأجل لمدة 20 أو 30 عاماً. ووصف الوحدات السكنية المستأجرة وغير المستغلة بـ”النقطة الأكثر خطورة”، مؤكداً أنه يجب إيجاد “حل جذري وفوري” لهذه المشكلة نظراً لكثرتها. أعلن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي خلال مؤتمر صحفي اليوم الثلاثاء، أن مشروع القانون ينص على وضع حد أقصى ثابت للإيجارات في المدن والقرى، بالإضافة إلى فترة انتقالية لا تقل عن خمس سنوات لمراعاة الجوانب الاجتماعية، مع زيادات تدريجية على مر السنين.

وأضاف أن الحكومة “تدرك أن الوضع المالي لبعض المستأجرين لا يواكب السوق الحرة، ولذلك اتخذت إجراءات لضمان التوازن بين الطرفين”.