القرض العقاري المدعوم

يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك مع برنامج قرض الرهن العقاري من بنك البلاد (تمويل مدعوم) ، حيث تحملت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية كل أو جزء من أرباح التمويل لشراء أول 500 ألف ريال في دفعة الإسكان ، وزارة الإسكان والتنمية العقارية هي خطة للمستفيدين من الصندوق. .

يمكن للعملاء الذين يتجاوز دخلهم 14000 ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يستحقونها ، على موقعهم الإلكتروني أو من خلال زيارة أقرب حاسبة لصناديق التطوير العقاري التابعة لبنك البلاد.

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)

تسمح الخطة للعملاء بتقليل الدفعة المقدمة لمنزلهم الأول من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة الأولى المطلوبة.

شروط تخفيض الدفعة المقدمة:

• يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
• عمر المستفيد 25 سنة أو أكثر.
• كن أول سكن.
• سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.

أنظر أيضا: استعلام عن التسجيل المدني لصندوق التنمية العقارية

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟

• متوافق مع ضوابط لوحة تحكم الشريعة الإسلامية.
• إمكانية التوحيد لشراء العقارات للأقارب من الدرجة الأولى.
• إمكانية التمويل العقاري غير المكتمل.
• في مبلغ التمويل الأولي 500.000 ريال يكون هامش الربح 0٪ للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14.000 ريال.
• دفعة أولى تبدأ من 5٪ من قيمة العقار.
• من الممكن الحصول على تمويل إضافي بأكثر من 500 ألف ريال ، بحيث تحصل الوزارة والصندوق على 500 ألف ريال ربح بينما تعود الأرباح المتبقية للعميل.
• خطة سداد مرنة.

الأحكام والشروط

• يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
• أن يكون العميل من المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
• أن لا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
• في الدفعة الشهرية الأخيرة ، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عامًا.
• يجب أن تكون الممتلكات في الخطة المعتمدة وضمن حدود المدينة.

الوتائق المطلوبة

وثائق العميل

• بطاقة هوية سارية المفعول (بطاقة هوية وطنية سعودية أو قيد عائلي).
• نسخ من بطاقات العمل للعاملين بالقطاع العسكري.
• خطاب تعريف من صاحب العمل ، يتضمن الراتب الشهري لجميع البدلات ، يشير إلى تاريخ الوظيفة الحالية للانضمام إلى الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
• خطاب تحويل الراتب لعميل تحويل الراتب.

المستندات العقارية

• صورة واضحة للعقد العقاري.
• نسخة من رخصة البناء.
• رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
• سجلات البيع بالتجزئة العقارية (إن وجدت).
• أكمل نموذج “إظهار معلومات الخاصية”.
• أكمل نموذج “إعداد طلب الشراء”.

برنامج قرض الرهن العقاري

• قرض دعم الربح بمبلغ تمويل 500.000 ريال سعودي.
• دخل شهري يزيد عن 4،000 ريال سعودي دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
• من 20 إلى 75 عامًا.
• الفلل والشقق والمباني.
• المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

التمويل السكني بدعم من البنك الأهلي التجاري

• من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي هو دائمًا أحد أهم البنوك التي تقدم حلولًا غير تقليدية.
• يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
• في السابق ، قدم البنك الأهلي التجاري (NCB) إدارة مالية شخصية مرنة ، حيث تم استخدام أقساط 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويلات للديون.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من الأهلي التجاري

• بلغ التمويل 500 ألف ريال.
• لا تتعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية للقروض.
• يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
• يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل ، حسب الحالة الاجتماعية وشروط التمويل.

التمويل المدعوم من صندوق التنمية

الخطة عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / صندوق التنمية العقارية الذين يرغبون في الحصول على دعم من الحكومة الأولى لشراء منازل مؤهلة. يمكن للعملاء الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج. في حالة قيام العميل بدفع الدفعة الشهرية للبنك بالكامل ، تقوم إدارة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع مبلغ التمويل لا يتجاوز 500 ألف ريال للعميل وحده.

المزايا الرئيسية

• يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يسري على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان فقط.
• الدفعة الأولى تبدأ من 10٪ للجناح الأول و 30٪ للجناح الثاني.
• تدفع صناديق التطوير العقاري كل أو جزء من أرباح التمويل نيابة عن المستفيدين.
• يوفر تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
• الإعفاء من الديون في حالة العجز التام أو الوفاة.
• تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
• شراء الديون من البنوك الأخرى.

خيارات التمويل وأشكاله

• الإجارة بوعد الملكية.
• مرابحة
• البناء الذاتي.
• البيع غير المخطط له.

أنظر أيضا: حاسبة القرض الشخصي من البنك الأهلي المصري

أنواع العقارات التي يمكن تمويلها

• الدوائر المكتملة.
• فيلات مكتملة.
• شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
• البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.

ملاءمة العميل

• ينطبق فقط على المستفيدين من خطط التمويل.
• يمكن لمقدم الطلب أن يكون فردًا فقط (أي غير صالح للتمويل المشترك).
• الحد الأدنى للأجور 10000 ريال.
• الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
• العمر: من 21 الى 60 سنة.

التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض

تمويل الإسكان ، المدعوم من بنك الرياض ، هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك لعملائه ، ويمكن للعملاء التقدم للحصول على التمويل حتى لو تجاوز القسط الشهري الحد الأقصى القانوني للخصم (المقدر بـ 55٪ من مبلغ القسط الشهري).

بعد التنسيق والتعاون مع صندوق التنمية العقارية من خلال زيادة قيمة الدعم الشهري للإسكان ، ورد أن بنك الرياض سعى إلى حلول تمويلية لتلبية احتياجات عملائه ، حيث قدم في السابق منتجًا للحصول على قروض شخصية. .

مزايا الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• الامتثال للشريعة الإسلامية.
• في الحل الذي قدمه البنك الذي تعاقدت معه ، يضاف الدعم السكني الشهري المقدم من صندوق التنمية العقارية إلى قيمة الراتب الشهري لزيادة قيمة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به لمعدل الاستقطاع الذي حدده البنك والمقدر بـ 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
• بإضافة 12.5 مليون ريال ، يمكن للدولة أن تحقق مبلغ تمويل أعلى ضمن الحد الأقصى المسموح به ويصل إلى 800 ألف ريال ، حتى لو كان راتبها الشهري 6 ملايين ريال.
• هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
• خطة دفع ميسورة التكلفة.
• تسريع العملية لتكتمل.

المستندات والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من البنك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
• املأ نموذج طلب التمويل.
• املأ بيان العميل.
• شهادة صحة العميل.
• وصف للراتب الشهري للعميل كما أكده صاحب العمل ، بما في ذلك تاريخ توظيف العميل.
• كشف حساب بنكى.
• دفع الرسوم المطلوبة.
• صورة ونسخة من البطاقة العائلية.
• اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.

يتيح بنك الرياض فرصة احتساب مبلغ القسط الشهري للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض وقيمة الأقساط الشهرية إلكترونياً دون الحاجة للذهاب إلى فروع البنك بخدمة حاسبة التمويل ، لأنه يعلم أن القيمة المحتسبة قيمة غير صحيحة وللتحقق من أقرب بنك الرياض يمكنك الذهاب إلى الفرع.

شاهد أيضًا: كيف تحصل على معلومات حول صندوق التنمية العقارية برقم الهوية؟

لقد قدمنا ​​لك معلومات مهمة حول الرهون العقارية التي يرعاها البنك من خلال موقع المعلومات الثقافية.