شروط التمويل العقاري الجديد
شروط التمويل العقاري الجديد
تسهل شروط التمويل العقاري الجديدة حصول الناس على الشقق ، لأن مبادرات وزارة الإسكان حلت العديد من المشاكل للشباب بالإضافة إلى حل مشكلة ارتفاع أسعار المساكن.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الشروط تعتمد على دخل مقدم الطلب سواء كان محدودًا أو متوسطًا ، ومن خلال موقع إيجي بريس سنتعرف على شروط التمويل العقاري الجديد.
شرط الرهن العقاري الجديد
تختلف شروط التمويل من شخص لآخر ، وتبدأ الشروط التالية بشروط ذوي الدخل المحدود وهي:
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
- يتم تحديد قيمة دخل مقدم الطلب من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم الرهن العقاري.
- وحدة واحدة تقدم لذوي الدخل المحدود بسعر 350 ألف جنيه ، 10٪ منها مقدمًا ، والباقي يوزع على 30 عامًا.
- الحد الأقصى لمقدم الطلب الواحد هو 4500 جنيه ، ومتقدم الأسرة المعال 6000 جنيه ، مع العلم أن سعر الفائدة لمقدم الطلب من ذوي الدخل المنخفض والمتدني قد انخفض بنسبة 3٪.
- يدفع أصحاب الدخل المنخفض رسوم إدارية بمعدل 5٪ ، ويدفع أصحاب الدخل المتوسط رسوم إدارية بمعدل 1٪.
- لا يجوز للمتقدمين الحصول على دعم من مشاريع الإسكان الوطنية أو القروض التعاونية أو أي كيان يقدم الدعم للوحدات السكنية.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة التي يتقدم فيها بطلب السكن.
اقرأ أيضًا: شروط الرهن العقاري لذوي الدخل المتوسط
شروط الرهن العقاري لذوي الدخل المتوسط
بعد الحديث عن أوضاع محدودي الدخل يجب الحديث عن أوضاع ذوي الدخل المتوسط ، والتفاصيل على النحو التالي:
- يدفع مقدم الطلب 15٪ من سعر الوحدة مقدمًا ، والتي قد تصل إلى 1.1 مليون جنيه مصري.
- للوحدات التي يبلغ سعرها 1.4 مليون جنيه معدل الفائدة 20٪.
- ألا يزيد دخل الفرد عن 10.000 جنيه ولا يزيد عائل الأسرة عن 14.000 جنيه.
- يمكن لذوي الاحتياجات الخاصة الاستفادة من هذه المبادرة.
- يجب أن تكون الوحدة للإقامة الدائمة وليس للسياحة أو الإقامة الموسمية.
- قد لا تتطلب ضمانات حكومية.
- ليس هناك حد أعلى للعمر.
- لم يُسمح للمتقدمين بالتمتع بإعانات الإسكان أو القروض التعاونية من قبل.
اقرأ أيضًا: روابط حاسبة التمويل العقاري لجميع البنوك
المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على خطة رهن عقاري جديدة
تحتاج الحكومة إلى مجموعة من الوثائق التي يجب على الأفراد تقديمها للاستفادة من المبادرة وهذه الوثائق هي كالتالي:
- صور من بطاقات الهوية لمقدم الطلب وزوجته المتزوجة.
- شهادة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.
- مستندات تثبت الدخل الشخصي الشهري.
- إيصال يؤكد سداد الدفعة المقدمة للوحدة ورسوم التسجيل.
- إذا كنت عاملاً ، يجب عليك تقديم بنود راتب زوجتك ، وإذا لم تكن كذلك ، فيجب عليك تقديم شهادة.
- فواتير الكهرباء أو الماء أو الغاز في المسكن الحالي.
- إرسال المستندات التي تثبت أن الشخص يعمل ساعات إضافية (إن وجدت).
- المستندات التي تثبت وجود ملكية زراعية أو عقار أو أرض.
- احتفظ بأي سند في بنك أو وديعة أو أي حاوية ادخار.
اقرأ أيضًا: شروط تمويل الأسرة من البنك الأهلي
البنوك المشاركة
هناك مجموعة كبيرة من البنوك المشاركة في برنامج القرض العقاري الجديد ، وسنذكر بعضها في السطور التالية:
- علي بنك.
- بنك القاهرة.
- بنك مصر.
- بنك ناصر التجاري.
- البنك العربي الأفريقي الدولي.
- البنك التجاري الدولي.
- بنك الاتحاد الوطني.
الشروط المالية العقارية الجديدة بسيطة وبسيطة وقابلة للتطبيق على جميع الفئات ، مما يساعد الناس في الحصول على سكن مناسب لأنفسهم وأسرهم.
لا يجوز نسخ المقالات الموجودة على هذا الموقع أو سحبها بشكل دائم ، فقط على موقع إيجي بريس ، وإلا فإنك تتحمل المسؤولية القانونية وتتخذ الإجراءات اللازمة لحماية حقوقنا.
