رقم صندوق التمويل العقاري
رقم صندوق التمويل العقاري
رقم الصندوق المالي العقاري ، والصندوق المالي العقاري يوفر الدعم النقدي للمستثمرين بنسبة معينة ، وتتراوح قيمة الدعم الحالي بين 5000 و 40.000 جنيه مصري من قيمة الوحدة ، والتي تعتمد على دخل المستثمر. يسمى هذا النظام بالنظام التدريجي ، حيث تزداد قيمة المساعدة مع انخفاض الدخل للمستثمرين والعكس صحيح ، وهذا النوع من الدعم يقلل الدخل بمعدل لا يتجاوز 35٪ من صافي الدخل الشهري لمشتري الوحدات. النسبة يمكن أن تستند إلى القانون.
قانون صندوق الرهن العقاري
- الهاتف: أي هاتف محمول 5777-1188-090071117 أو أي خط أرضي
- الفاكس: 37483128
- ساعات العمل: 8:30 صباحًا – 3:30 مساءً
من هنا ، سوف نفهم مزايا تمويل التحويل بدون راتب للبنوك الفرنسية والإدارة المالية الشخصية للبنوك الفرنسية: مزايا التمويل بدون تحويل الراتب للبنوك الفرنسية والإدارة المالية الشخصية للبنوك الفرنسية
مزايا صناديق الرهن العقاري
- مع صندوق الرهن العقاري ، يمكنك: الانتقال إلى منزل جديد بمجرد تلقي التمويل.
- والحصول على تمويل يصل إلى 90٪ من قيمة المنزل الجديد.
- يتم سداد دفعة شهرية محددة طوال فترة التمويل.
- يتم دفعها خلال أطول فترة ممكنة تبلغ 20 عامًا ، وهي غير متوفرة في أي طريقة تمويل تقليدية أخرى.
- يتم سداد المبلغ في نظام تصاعدي ، حيث تزداد قيمة المساعدة مع انخفاض دخل المستثمر ، والعكس صحيح
- يمكنك اختيار أي وحدة تريدها في أي مكان في مصر أو من الوحدات المتوفرة في الصندوق.
- الاستفادة من مزايا الدفع الفوري لمالك الوحدة.
- وتملك منزلك مع وديعة شهرية قريبة من الإيجار.
- الإسراع في سداد الرهن العقاري المتوفر كليًا أو جزئيًا في أي وقت ؛ وتحمل تكلفة السداد العاجل وفقًا لشروط المؤسسة الممولة وشروط الصندوق.
فرع صندوق الرهن العقاري
- المقر الرئيسي: 44-46 شارع الجيزة بمجلس الدولة – الدقي – الجيزة ص.ب 298 الأورمان.
- الشروق التنفيذي لمشروع إسكان الشباب: الكيلو 73 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ، ثاني مدينة مجاورة للشروق ، على بعد 100 متر من مبنى 66 ، بجوار قسم شرطة القاهرة.
- مركز مدينة بني سويف والوحدة المحلية (قسم الإسكان): شارع أحمد عرابي أمام مدرسة قاسم أمين.
- هيئة تطوير مدينة أسوان: حي القني المنطقة الخامسة غرب الجسر المغلق.
- مكتب تنمية مدينة العبور: الكيلو 26 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي ، بجوار نادي العبور.
- بلدية 15 مايو: الحي الثالث الحي التجاري مدينة 15 مايو بجوار بنك التعمير والاسكان.
- جهاز مدينة أسيوط: المدخل الأول لمدينة أسيوط الجديدة.
- حكومة مدينة السادات: الكيلو 93 طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ، مدينة السادات ، المنوفية.
- العاشر من رمضان: الكيلو 54 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
- جهاز مدينة بني سويف: شرق النيل بجوار قسم الشرطة.
- مجلس مدينة دمياط: دمياط الجديدة وسط البلد بجوار قسم الشرطة.
- مدينة الصالحية الجديدة: الصالحية الجديدة ، الشرقية.
- ديوان إسكان كفر الشيخ والخدمة العامة: مبنى المحافظة بجوار قسم الكهرباء.
من هنا يمكنك التعرف على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بصندوق التمويل العقاري ومزايا الحصول على الرهون العقارية: رسائل البريد الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري ومزايا الحصول على الرهون العقارية
ما نوع الدعم الذي يقدمه الصندوق؟
- يوفر الصندوق دعماً نقدياً وتتراوح قيمته بين 5000 و 25000 جنيه حسب دخل المستثمر حيث يتناسب عكسياً مع الدخل. (الدعم المقدم من الصندوق + الأموال المقدمة من العميل + الأموال المقدمة من الصندوق) المعتمد).
ما قيمة دخل المرشح في الإعلانات السابقة
تكون قيمة دخل المرشحين ذوي حقوق السكن في الإعلانات السابقة من إعلان لآخر كما يلي:
- (الإعلان الأول / الثاني / الثالث): الحد الأقصى للدخل الشهري (1750 جنيهًا مصريًا للفرد – 2500 جنيه مصري للعائلة).
- (الرابع / الخامس / السادس / السابع الإعلان والمحافظة 2005-2009 / بورسعيد): الحد الأقصى للدخل الشهري هو -2،250 جنيه مصري للفرد- 3،000 جنيه مصري للأسرة).
- (الإعلان الثامن / هم من ذوي الدخل المحدود ، شهداء وجرحى وثوار): الحد الأقصى للدخل الشهري ـ 2500 جنيه مصري للأفراد ـ 3500 جنيه مصري للعائلات).
- (البيان التاسع: الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد – 3500 جنيه مصري – 4.750 جنيه مصري لكل أسرة). الفرضية هي أن الفائدة تحسب على أساس الدخل الحالي لمقدم الطلب.
لمزيد من المعلومات حول مزايا البنك الوطني الجديدة وشروط الحصول على تمويل من البنك الوطني ، يرجى النقر هنا: مزايا البنك الوطني الجديدة وشروط الحصول على تمويل من البنك الوطني
كيف يتم الحصول على شهادة تصرف عقاري؟
- يمكنك الحصول على هذه الشهادة عن طريق تقديم نسخة من عقد العقار إلى السجل العقاري وإرفاق العقار الذي ترغب في شرائه.
هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على عناصر أخرى في الإعلان الجديد بالمبلغ المحجوز للسحب النقدي؟
- نعم ، يمكنك التقديم على أي مشروع آخر ، طالما أن العميل لم يستفد من أي طرف ولم يوفر السكن لنفسه أو لزوجته وأولاده القصر.
إذا قمت بسحب المبلغ من الموقع المحجوز ، فهل يمكنني التقدم للحصول على نفس العنصر مرة أخرى؟
- هذا مستحيل ، لأن استقالة المواطن تعني التخلي عن الوحدة ولم يعد بإمكانه التقديم.
إذا تقدمت بطلب لمشروعين ، هل يمكنني تخصيص مشروع واحد للنظام الحالي وانتظار المشروع الثاني؟ ايهما الافضل؟
- نعم ، يجوز للعميل التنازل عن عرضه التوضيحي في مشروع النظام ، طالما أنه لم يكمل خطواته في هذا المشروع ، ولم يستلم وحدته ، ولم ينفق الدعم.
- أما أيهما أفضل فهو يعتمد على العميل الذي يناسبه في المشروع ويتحمل المسؤولية الكاملة عن قراره.
ولا يفوتك موضوع قراءة لا حاجة لشركات التمويل العقاري لتحويل بدلات الراتب وخطوات الحصول على التمويل العقاري
هل يمكن تحصيل دخل الزوجين؟
نعم ، يمكنك تحصيل دخلك أنت وزوجك / زوجتك للحصول على التمويل اللازم عن طريق تعبئة نموذج طلب التمويل وإثبات الدخل وبطاقة الهوية.
هل دخلي كافٍ أم يجب أن تكون زوجتي شريكة داعمة؟ أيهما أنسب؟
- كلما ارتفع الدخل ، كان ذلك أفضل للعملاء.
- لأن الدخل المرتفع يعني المزيد من التمويل ودفعة أولى أقل.
- لذلك يجب أن يكون دخل العميل أقل من 1000 جنيه.
- إذا كانت تعمل ، تدخل الزوجة وزوجها معًا ، علما أنه في هذه الحالة تتساوى ملكية الوحدة بينهما.
هل يمكن لمن يمتلك منزلاً بالشراكة مع آخرين التقدم بطلب إسكان لبرنامج الإسكان الاجتماعي؟
- نعم ، طالما أن نصيب الفرد لا يتساوى مع المسكن الكامل ولا يعد المسكن جزءًا من المسكن الذي ترعاه الحكومة.
وهل دفع الفواتير سواء كانت كهرباء أو غاز أو غير ذلك أو عدم سداد الفواتير سيعيق الطلب على الإسكان من مشروع الإسكان الميسور التكلفة؟
- هذا لا يمنعه ، طالما أن قرض التمويل لا يؤثر على قيمة التمويل الممنوح للمواطنين ، لأن البنك المركزي المصري يشترط أن يكون الحد الأقصى للخصم الشهري من دخل المواطنين هو 40٪.
- ولن يؤدي عدم سداد الأقساط إلى إدراج المواطن في القائمة السلبية للبنك المركزي المصري.
- تهدف الخطة إلى تمكين ذوي الدخل المنخفض من الحصول على تمويل عقاري بأقل من سعر الفائدة السائد في السوق ، وهي مبادرة من البنك المركزي.
كما ندعوك لقراءة موضوعات إعادة تمويل بنك الرياض وأهم نماذج التعلم المتضمنة في الخطة المالية الشخصية: إعادة تمويل بنك الرياض وأهم نماذج التعلم المتضمنة في الخطة المالية الشخصية.
ماذا لو لم أقدم مستندات معينة أثناء عملية التقديم
- يجب عليك الانتظار حتى يتم استلام الطلب ، لأنه في هذه الحالة ، ستتصل بك الشركة للتحقق من جمع جميع نسخ المستندات المطلوبة.
وفي نهاية المقال تعرفنا على عدد الصناديق العقارية ، ومزايا الصناديق العقارية ، وأجبنا على أهم الأسئلة في أذهان المتقدمين.
