شراء عقار في تركيا قوانينه وافضل اماكن الشراء في تركيا
شراء عقار في تركيا قوانينه وافضل اماكن الشراء في تركيا
تم شراء العقارات في تركيا بالتفصيل من خلال موقع إيجي بريس ، ووجدنا أن تركيا أصبحت من أشهر دول العالم في الآونة الأخيرة ؛ حيث حققنا تقدمًا كبيرًا في السنوات الأخيرة ، خاصة في مجال السياحة والاستثمار ، والاستثمار ، نرى أن تركيا تهيئ ظروفًا جيدة وتوفر العديد من المزايا التي جذبت العديد من رجال الأعمال للاستثمار ، بما في ذلك شراء العقارات في تركيا ، وأصبح هذا الوضع أكثر شيوعًا هناك الكثير من الاتصالات ليس فقط من رجال الأعمال ، ولكن أيضًا من الأشخاص الذين لا علاقة لهم بالعمل أو الاستثمار.
كيفية شراء عقار في تركيا
أصبح شراء العقارات في تركيا أحد الأسئلة التي يطرحها الكثير من الناس مؤخرًا. بالطبع هذا للاستثمار أو لغرض إنفاق المال لشراء منزل لقضاء الوقت مع عائلتك أثناء السفر في تركيا ، حتى تتمكن من الاستمتاع بتراث تاريخ تركيا الجميل وجمالها بجوار سوقها الشهير . سوف تترك الكثير من الذكريات الجميلة ، وبالطبع هناك شواطئ جميلة بمياه صافية ، لذلك من أجل شراء عقارات في تركيا ، هناك العديد من الشركات العقارية الشهيرة ، بما في ذلك عقارماب وأملاك التركية ، ومن أجل الشراء الممتلكات ، يجب أن تتحقق الشروط التالية:
- جاء المشتري إلى تركيا لتفقد الشقة واتخاذ الإجراءات ذات الصلة.
- يجمع المشتري رقمًا ضريبيًا.
- يجب فتح حساب المشتري في أحد البنوك التركية.
- يقوم البائع بتوقيع وثيقة العقد مع المشتري ، ويجب إرسالها إلى دائرة الأمن التركية.
- يجب أن تتم الموافقة على مستندات العقد من قبل إدارة الأمن العسكري التركي.
- بعد الموافقة ، يتم كتابة اسم المشتري على العقار.
- يوضع الختم على الورقة ومعه تثبت الشهادة للمشتري.
شراء العقارات في تركيا من خلال الاستثمارات التي تقوم بها العديد من الدول ، فبعض الدول يمكن أن تستثمر دون أن تفرض تركيا قوانين وقيودًا على دول معينة ، ولديهم درجة معينة من الحرية المطلقة ، ومعظمهم دول عربية وهذه الدول سعودية قطر والإمارات والكويت وكذلك ألمانيا وإيطاليا وبريطانيا وفرنسا من الخارج.
لمزيد من المعلومات حول شروط شراء منزل من خلال بنك عقاري وأنواع قروض الإسكان المشتراة من أحد البنوك العقارية ، ننصحك بقراءة المقال التالي: شروط شراء منزل عن طريق أحد البنوك العقارية وأنواع القروض السكنية قروض الإسكان من أحد البنوك العقارية
قوانين شراء العقارات في تركيا
لشراء عقار في تركيا ، يجب أن يعلم الشخص أن امتلاك أي عقار يخضع لقوانين معينة ، وهذه القوانين هي:
- لن تتم الموافقة على أي ممتلكات في منطقة آمنة أو في منطقة غير نشطة.
- في المجمعات السكنية عدم شراء عقارات تتجاوز 9٪ من مساحة المجمع.
- في حالة وجود مشكلة بين البائع والمشتري ، يجب رفع دعوى قضائية في محكمة تركية ؛ لأنها مسؤولة فقط عن حل هذه المشاكل.
- إذا أراد المستثمر شراء عقار وتم رفضه ، فسوف يمثل أمام المحكمة ويستأنف القرار.
وتريد معرفة المزيد عن شراء منزل من خلال مصرف الراجحي والنصائح قبل شراء منزل من مصرف الراجحي؟ننصحك بقراءة المقال التالي: قبل شراء منزل مع مصرف الراجحي يرجى شراء منزل مع مصرف الراجحي ونصائح
نصائح عند شراء العقارات في تركيا
منذ بداية عام 2000 ، رأينا أن تركيا من الدول التي نشأت في مجال الاستثمار وتسمح للأجانب بشراء العقارات ، ولهذا السبب عندما تحتاج إلى تقديم بعض النصائح ، قم بشراء العقارات في تركيا لتزويد المستثمرين مع أفضل خدمة:
- من الأفضل أن يزور شخص ما تركيا لأول مرة ليرى أين يفكر في الاستثمار.
- عندما يكون لديه نية الشراء ، يجب عليه أولاً تحديد الشركة العقارية التي سيتعامل معها من خلال البحث عن الشركة العقارية التي يرغب في معرفتها وفهم آراء وسمعة العملاء الذين يتعاملون معها.
- يجب عليه التأكد من أن الشركة ستزوده بالمعلومات ، بما في ذلك الحجم والموقع ، ومن الأفضل توسيع العقار لخفض السعر.
- يجب التأكد من عدم وجود مشكلة كبيرة في هذا الموقف.
- يجب العثور على القانون هناك لمعرفة ما إذا كان المشتري قد كتب رغبات.
- شراء العقارات في المدن الكبرى مثل الأجانب الذين يرغبون في قضاء وقت في تركيا لاختيار مكان قريب من البحر أو مكان قريب من المدينة وحركة المرور.
- أما بالنسبة لمتوسط سعر المنزل ، فيجب أن يكون مع شخص يريد شراء ما لا يقل عن 50000 دولار.
أفضل مكان لشراء العقارات في تركيا
عند شراء العقارات في تركيا بعض المدن
مدينة اسطنبول
- إنها مدينة رئيسية ومكان يجذب تطويرها المستثمرين لأنها واحدة من المدن التي شهدت مؤخرًا شراء كمية كبيرة من العقارات. وذلك لأنها من الأماكن التي لها تاريخ طويل وفرص استثمارية ضخمة.
مدينة انطاليا
- تطل أنطاليا على البحر الأبيض المتوسط ، وتعتبر من أشهر الأماكن التي يمكن فيها إقامة مشاريع كالمزارات السياحية أو التجارة ، كما أنها من أشهر الأماكن التي يقصدها السائحون لشراء منازل بعد اسطنبول. للاستمتاع بالمياه الجميلة.
في بعض المناطق ، زاد عدد المنازل المشتراة أكثر من غيرها. ويرجع ذلك إلى صناعة السياحة والأماكن الشهيرة والخلابة هناك ، ففي بعض مدن تركيا يعتبر المكان الأنسب لقضاء الإجازات العائلية ، في هذه المدن الشهيرة ، وإقامة مشاريع سياحية خاصة مثل الإجازات. :
- طرابزون: تشتهر بتسلق الجبال.
- ألانيا: بسبب شاطئ البحر.
مزايا شراء العقارات التركية للمستثمرين
- تعتبر تركيا من أقوى الدول الناشئة اقتصاديًا في العالم ومن الدول ذات التاريخ الطويل ، ولديها العديد من فرص العمل المناسبة وخاصة للعرب ، وتعتبر تركيا من أهم الدول في تركيا. أنسب الدول الغربية ، لأنها تشترك في تاريخ مشترك. لأن العديد من العرب اختاروها ، فهذا يرجع إلى عاداتنا وتقاليدنا المشتركة. هذا يجعل العرب يشعرون بالراحة عندما يصلون إلى هناك.
- كما تقدم الكثير من المنح الدراسية لمساعدة الشخص في الحصول على أعلى شهادة ولديك القدرة على العمل معهم ، يمكنك العيش بهذه الشهادات بعد الانتهاء من دراستك ، تمامًا كما هو الحال في تركيا ، يمكنك استثمار مبلغ صغير من المال.
- ولهذا فإن الحصول على الجنسية أو الإقامة عند شراء عقار في تركيا يعد من أهم المزايا التي توفرها تركيا وتحصل عليها ، خاصة أنها من الدول التي يمكن للإنسان أن يعيش فيها بسهولة هو وأسرته. التعليم في أفضل المدارس المرموقة ، يمكنك أيضًا الحصول على الإقامة أو الجنسية من خلال الشروط التالية:
- إذا تجاوزت قيمة العقار في تركيا 200 ألف دولار أمريكي ، يمكنك طلب الجنسية التركية والحصول عليها.
- إذا كان شخص ما يمتلك منزلاً ويريد قضاء بعض الوقت فيه ، فسوف يمر عبر بوابة الهجرة لمدة عام.
- يمكن أن يعيش لمدة ثماني سنوات كاملة.
- الأجانب الذين يعملون في تركيا ويملكون منازل خاصة بهم لديهم تصاريح عمل.
- أما حق المسكن للمستثمر الذي اشترى العقار فيتم تمديد صلاحيته لمدة عام ، وفي حال رغبة الشخص في تجديد حق الإقامة يمكن لعائلته الإقامة معه.
ولمعرفة المزيد عن شراء منزل عن طريق البنك الأهلي والشروط المطلوبة ننصحك بقراءة المقال التالي: شراء منزل عن طريق البنك الأهلي والشروط المطلوبة.
شراء العقارات في تركيا هو أمر أمني لا ينبغي للمستثمرين القلق بشأنه. وذلك لأن القوة الاقتصادية لتركيا احتلت المرتبة السادسة بين جميع الدول الأوروبية ، وفي الحقيقة فإن العديد من رجال الأعمال يفضلون أوروبا على الدول الأوروبية الأخرى ، كما أن لديهم مزايا من حيث الإقامة أو الجنسية.
